И. Стойков: Имотът е добра инвестиция, само ако имате цялата сума за покупката му

Отрицателни лихви по депозитите е по-скоро теоретична постановка . Можем само на теория да говорим, че би се стигнало до такива нива. По-скоро нивата на лихвите по депозити и по спестовни сметки могат много да се доближат до нулата, но едва ли ще бъдат отрицателни.

Високата доходност често е свързана и с високи рискове, което трябва да се има предвид от хората, които вече няма да са спестители, а инвеститори. Когато се вземат решения, това трябва да е базирано на собствената им готовност за нивото на риск, което могат да поемат. Ако се консултират с инвестиционни консултанти, там ще им бъде направен рисков профил и ще им бъде предложен такъв вид инвестиция, която да съответства най-много на нивото на риск.

Инвестицията в имот би била удачна, ако човекът, който ще инвестира, разполага или с цялата сума за покупка или ще му е необходимо съвсем малко финансиране. Имотите са такъв вид актив, който се отплаща доста бавно, дългосрочно. Трябва да минат поне 10-15 години, за да може да се възвърне инвестицията, особено ако се отдава под наем. Ако този имот, от който ще се очаква някакъв доход, е закупен с кредит, съответно доходността намалява, защото все пак има и изплащания по кредита.

Интервюто на Снежана Иванова и Лъчезар Цветков с Иван Стойков можете да чуете от звуковия файл.