Пазарът за недвижими имоти във Видин е в криза

Мариела Петрова в ''Цветовете на деня''23.11.2021

Пазарът на недвижими имоти във Видин е в застой,  купувачи има, но липсват имоти, които да се предлагат - обяснява брокерът Мариела Петрова:

"Нямаме голямо предлагане на имоти, криза е в момента, криза за имоти, криза на предлагането. Същата криза, която беше преди години, но тогава беше криза на търсенето... Нямаме реално много големи сделки, тъй като няма имоти за продажба... Хората не предлагат имоти на пазара. Търсят се имоти в съседните села на Видин и не само, но хубави, реновирани, не нещо, което е старо, напукано... Няма имоти, няма ново строителство, никой не строи... Криза е за ново строителство,  малки апартаментчета... Имаме търсене, но нямаме предлагане на имоти... Купувачите биха искали да купят всичко на изплащане... Биха искали имоти на цени от 25-30 хил. лв., това няма как да се случи..."

Различни са купувачите, има и млади, и на средна възраст. Възрастни семейства търсят жилища в града заради здравните и социални удобства. Предпочитат се жилища на първите етажи, допълва Мариета Петрова:


"Купуват млади семейства, за които не е удобно за децата им да пътуват... Купуват и възрастни хора, които живеят в далечни села и идват в града, за да имат поне една болница. Закупуват малки апартаментчета... Локацията е била най-важна, най-търсеният квартал си е бил центърът и около центъра... В София цените са с безумни стойности, нямаме нито едно изнасяне, продаваше се във Видин и се купуваше в София, сега вече това текучество го няма... Всичко стои на изчакване, чакат се не само по-добри времена. Ние, българите, обичаме да си имаме имоти, затова стоят заключени. Хората най-вече купуват и отдават под наем... Сега работа няма никъде.  Това изнасяне го няма, защото ситуацията е една и съща."
 

Във Видин няма ново строителство, това е минус. 


"В строителството никой не работи за по-малко от 50 лв. на ден, петна за строеж също няма или ако има са много скъпи. В квартал "Калето" също има ограничения с откриването на главния портал на Видин... Трябва да има одобрение на Министерство на културата... Няма и работна ръка. В "Калето" няма ново строителство... Има двустайни и тристайни апартаменти в "Калето", но не са на ниските етажи... В "Калето" на 1-2 етаж между 50-60 хил. лв. се реализират сделки  на апартаменти."
 
Земеделска земя на пазара няма, земята стана доста скъпа, върви на цени от 1600 до 2000 лв в Златорожиенто и близките села, казва брокерът Мариела Петрова. 


Повече може да чуете в прикачения звуков файл.

Още от Цветовете на деня
Подкасти от БНР