Имотният пазар в България през 2026-а: умерен ръст и край на паническите покупки

През 2026 г. пазарът на недвижими имоти в България навлиза във фаза на по-умерен и предвидим растеж след пиковите години 2024–2025, прогнозира Петър Мастиков, главен анализатор на Националния регистър за ново строителство и реконструкции, в интервю за БТА. Очаква се край на т.нар. "панически" покупки и по-разумно поведение от страна на купувачите, което ще ограничи двуцифрените ръстове на цените. Анализаторите очакват повишение между 5 и 10 процента през 2026 г. спрямо 2025 г., когато средната цена на квадратен метър жилищна площ в столицата София надхвърли 2300 евро. Повишението ще се движи основно от поскъпването на строителните материали и труда, допълнително повлияно от въвеждането на еврото.

Новото строителство ще остане основен двигател на пазара, особено в София и големите градове, като фокусът ще бъде върху двустайни и тристайни жилища. Интересът към къщи продължава да нараства, особено в населените места около водещите градове, а ваканционните имоти също запазват възходяща тенденция.

Високата строителна активност и присъединяването на България към еврозоната създават стабилна основа за сектора, като общата перспектива за 2026 г. е позитивна, но без резки ценови скокове, смята анализаторът.

• България е трета в ЕС по месечен ръст на строителната продукция

Редактор: Елена Каркаланова