Bulgaristan yeni mall’ları açısından Avrupa’da beşinci sırada yer alıyor

Eklenme 10.08.2010 09:30

İş alanında danışmada dünyaca ünlü Cushman&Wakefield şirketinin Bulgaristan, Sırbistan ve Makedonya için ortağı Forton İnternational şirketinin bir raporundaki verilere bakılırsa Bulgaristan inşaatta olan yeni mall’ları açısından Avrupa’da beşinci sırada yer alıyor.

Eğer geriye bakarsak 20 yıl önce başkent Sofya’da TSUM denilen tek bir büyük alışveriş merkezi olduğunu hatırlayacağız. Söz konusu alışveriş merkezinde Bulgar ürünleri satılıyordu, yurtdışından ithal edilen mallar için ise sıra bekleniyordu veya torpil aranıyordu. Eğer birisi, “Gorenje” markalı bir fırın almak istiyordu, ismini bekleyenler listesine kaydettirmeliydi. Böyle bir fırına veya yurtdışından ithal edilen herhangi bir mala kavuşmak büyük bir mutluluk için algılanıyordu.

Bugün alışveriş merkezleri modası, ülkemizde hızla popülerleşiyor. Bu da hiçbir takdirde bir rastlantı sonucu değildir. Çünkü alışveriş merkezlerinde üçü birde bulabilirsiniz, yani alışveriş, eğlence ve yemek. Dahası da var. Alışveriş merkezlerinin diğer olumlu bir yanı, sosyal ilişkiler için elverişli olduğudur. Gençler mall’larda buluşurken hem sinemaya gidebiliyor, hem de ayak üstü yemek yiyebiliyor. Genç anneler, çocuklarıyla beraber orada hem bir arkadaşıyla kahve içebiliyor, hem de alışveriş yapabiliyor. Tek bir sözle büyük alışveriş merkezleri büyük kentin DNA’sının bir parçası sayılmaya başlandı.

Forton İnternational şirketinin mall inşaatı için sıralamasına göre Rusya ve Türkiye ilk iki sırada yer alıyor. Son bir yıl içerisinde bu iki ülkenin piyasaları en hızlı gelişiyor. Avrupa’da toplam olarak 256 yeni tiraret merkezi kapılarını açtı. Eski Kıta’nın ortak ticari alanı, şu an 128.3 milyon metre kare olarak hesaplanıyor. Yeni mall’ların yüzde 57’si, Orta ve Doğu Avrupa’da inşa ediliyor. 2010 ve 2011 yıllarında ülkemizde toplam 600 bin metre karede yeni alışveriş merkezleri inşa edilecek. Bu durum, Bulgaristan’ın bin kişi başına düşen ticaret alanı sıralamasındaki yerini pekiştirecek. Bu yıl 300 bin metre kareli ticaret alanlarının açılışları planlanıyor. Son aylarda Sofya’da iki yeni mall ve bir outlet merkezi kapılarını açtı. Küresel ekonomik krize rağmen ülkemizdeki alışveriş terapisi belli ki daha da yaygınlaşıyor. Cushman&Wakefield şirketinin araştırmalarına göre, Avrupa’daki alışveriş merkezlerinin gelişimi yavaşlanıyor, son 15 yıl içerisinde de bu branşta büyük bir düşüş gözlemleniyor. Bu yıl ticaret alanlarının inşaat hızının düşmesi, 2011 yılında da tamamen durması tahmin ediliyor.

Küresel ekonomik kriz şartlarında ve azalan tüketim durumunda yeni ticari alanlar inşa etmek zor. Bu yüzden inşaatı planlanmış olan bazı alışveriş merkezlerinin inşa edilmesinin önümüzdeki birkaç yıla ertelenmesi mümkündür. Son bir yıl içersinde Orta ve Doğu Avrupa’nın birçok ülkesinde tamamlanan alışveriş merkezi projelerinin sayısında düşüş kaydedildi. Batı Avrupa ülkelerinden İtalya, alışveriş merkezleri açısından lider durumunu korumaya devam ediyor. Şu an İtalya’da 1 milyon metre kare ticaret alanları inşa ediliyor. Bulgaristan’da inşa edilen ticari alanların yavaş yavaş artacağı tahmin ediliyor.

Türkçesi: Rayna İvanova

По публикацията работи: Tanya Harizanova

Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!