Ülkemizde tarım arazilerine sahip offshore şirketleri, onlardan ayrılmak zorunda kalacaklar. Offshore bölgelerinde kayıtlı (kıyıdan uzak anlamını taşıyan) şirketlerin sahip olduğu ticari firmalar, tarım arazilere sahip olamayacak. Tarım arazileri kanunundaki yeni değişiklikler bunu öngörüyor. Böylece piyasa açığa çıkacak ve spekulatörler tarafından şişirilen mali balona son verilecek.

Offshore bölgelerinde kayıtlı olup Bulgaristan’da birçok tarım arazisi sahibinin olduğu bilinen bir gerçek. Böylece, söz konusu değişikliklerden sahte yatırımcılar etkilenecek, ki kendileri son yıllarda tarım arazileri satın almak amacıyla kaynağı bilinmeyen büyük paralar yatırdı. Kanundaki değişiklikler, yabancılar tarafından ülkemizde tarım arazileri satın aldıkları durumlarda Bulgaristan’da en az 5 yıl ikamet etme şartının uygulanmasını öngörüyor. Tarım birlikleri, yabancıların ülkemizde tarım arazisi sahip olmasyla ilgili değişiklikleri onaylıyorlar. Yorumlar, tarım arazisinin sıradan bir mal olarak değerlendirilmemesi yönündedir, çünkü her ülke kendi toprağını savunuyor. Toprak, ulusal bir zenginliktir, tarım birliklerine göre. Bu zenginliğin gelişmesi için kanunlar, toprağın onu gerçekten çalışacak insanların eline geçeceğine dair garanti sağlamalıdır. Yabancıların ülkemizde tarım arazisi satın alma sınırlamaları, spekulatörler için de bir engel olacak, çünkü onlar son yıllarda arazileri daha sonra sırf pahalıya satmak amacıyla fiyatları şişiriyorlardı. Tarım arazileri kanundaki değişiklikler sayesinde piyasanın normalleşmesi, arazi fiyatlarının ise bölgeye has normal seviyeye düşmesi bekleniyor. Ülkemizde araziler parçalanmış halde, büyük tarım bölgeleri yok ve arazinin birçok mirasçısı yüzünden bu araziler birleştirilemiyor. Bulgaristan’da arazi büyüklüğü ortalama 5.5 dekar. Ayrıca sulama sistemi ile de bazı sorunlar var. Birçok yerde su toplama havzaları eksik, yeni altyapı projeler ise kurulmuyor. Tarım arazilerinin sadece yüzde 2’sinde eski sulama sistemleri korunmuş durumda.

Çeviri: Şevkiye Çakır