Dans le cadre d’un projet de deux ans (Mild Home), financé par le Programme de coopération transnationale Europe du Sud-Est 2007-2013, la municipalité de Sofia a organisé un concours pour la construction d’un village écologique dans le village de Mramor, une des banlieues de Sofia. L’Union des chambres de commerce de la région de la Vénétie en Italie est le principal partenaire au niveau de ce projet international. La Roumanie, l’Autriche, la Hongrie, la Grèce et la Serbie prennent également part à ce projet. L’objectif consiste à choisir des projets pour la construction de villages verts avec des maisons modulaires, relativement bon marché qui consomment des quantités minimales d’énergie. Le vainqueur du concours pourra développer ultérieurement son idée et la présenter à un autre concours auquel participeront les 6 autres pays. Finalement, deux idées seront réalisées. La date finale pour déposer les projets à la municipalité de Sofia a été le 21 février. En ce moment, les projets reçus sont évalués et classés.

Les coûts élevés des travaux de construction écologiques sont un des grands obstacles pour leur application à une échelle plus grande dans le monde entier. C’est pour cette raison que le prix est un des critères importants pour l’évaluation des concepts du futur village écologique. Le minimalisme est une des philosophies des villages verts car les maisons plus petites exigent moins de matériaux pour leur construction et moins d’énergie et de ressources pour y vivre confortablement.

La superficie de la parcelle dédiée à la construction près du village de Mramor s’élève à un peu plus de 9 mille hectares. On envisage d’y construire des maisons modulaires et des blocs de logements. Conformément aux plans, la moitié des bâtiments doivent être des blocs de 2 à 4 appartements et une cour commune. La superficie des appartements devra être entre 60 et 90 m carrés. Les maisons individuelles représenteront un tiers des édifices prévus et elles seront d’une superficie de 140 mètres carrés avec une cour individuelle. Les bâtiments dans le village écologique doivent être en préfabriqué pour que les coûts pour les futurs propriétaires soient moins importants.

Les maisons doivent être fabriquées de matériaux naturels ou recyclés et recyclables. Il est souhaitable qu’elles soient fabriquées à proximité du chantier pour réduire l’empreinte carbonique des moyens de transports. La distance la plus éloignée d’où elles pourraient provenir est de 800km.

L’eau chaude, l’électricité, le chauffage doivent être assurés par des sources renouvelables comme le soleil ou le vent. Les toits des bâtiments pourraient être transformés en mini centrales électriques car il est nécessaire d’utiliser cet espace au maximum. En plus des panneaux solaires pour l’eau chaude ou les photovoltaïques pour l’électricité, il pourrait y avoir sur les toits des jardins. Les maisons ne devraient pas nécessiter des installations bien spéciales pour le chauffage et la climatisation. A cette fin, elles devraient être efficaces au niveau énergétique et bien isolées. Le village disposera de son propre système de collecte et d’utilisation de l’eau pluviale, tout comme sa propre installation d’épuration.

Il devra, bien sûr, y avoir dans le futur village écologique, suffisamment d’espaces verts. Les habitants des maisons individuelles et des blocs de logements auront à leur disposition leurs propres cours. En plus de cela, autour des blocs devront être aménagés des jardins publics.

Conformément à une nouvelle exigence, les voitures dans le village vert seront presque interdites ou devront être électriques. La circulation à l’intérieur du village se fera à pied ou en vélos. A cette fin il y aura des allées cyclistes et un système de location de bicyclettes. Il est possible que ce soit le premier quartier cycliste à Sofia.

Le village vert près de Mramor devra bien sûr posséder les magasins et établissements publics nécessaires. En vertu des plans, dans ce quartier sera ouverte une succursale bancaire, un salon de coiffure, un atelier de nettoyage à sec, une papeterie, des installations sportives, etc.

Version française : Vladimir Sabev