Слушайте!
Размер текста
Болгарское национальное радио © 2024 Все права защищены

Курортная недвижимость в Болгарии – хит среди российских туристов

Рекламные щиты о продаже недвижимости можно увидеть на каждом шагу на зимних и летних курортах Болгарии
Фото: Венета Николова
Приобрести «второй дом» на болгарском побережье Черного моря или среди красивых гор страны. Располагать своим собственным уголком, далеко от торопливых будней, где в любое время года можно отдыхать среди домашнего уюта и всех современных удобств. Это реализованная мечта все большего числа иностранцев, которым нравится наша страна и они предпочитают проводить свой отдых здесь. Перед возможностью приобрести курортную недвижимость в Греции, Испании или на Мальдивах, эти люди выбирают Болгарию. А почему же это так?

Болгария давно утвердилась на мировых рынках как красивая и дешевая дестинация для туризма. Поэтому и туристический поток к отечественным курортам не стихает даже в разгаре экономического кризиса. Назло опасениям и тревожным прогнозам занятых в отрасли, этой зимой лыжные центры Болгарии зарегистрировали серьезный рост гостей из страны и зарубежных государств. В то же время, из-за чрезмерного строительства на курортах, многие отельеры были вынуждены серьезно снизить цены еще в начале сезона, с надеждой заполнить свою базу. Вопреки этому, большая часть гостиниц в лыжных центрах и этой зимой пустела в ожидании так желанной клиентелы. Вопрос в том, что все больше туристов уже располагают собственной курортной недвижимостью в нашей стране, а другие маленьким гостиничным комнатам предпочитают квартиры в аренду по более выгодным ценам.

© Фото: Венета Николова

Все больше иностранцев располагают собственной курортной недвижимостью в нашей стране

И если до начала кризиса мы были свидетелями настоящего нашествия английских туристов, которые покупали новопостроенную и широко рекламированную курортную недвижимость, сейчас профиль покупателя совсем различный.

Активными на данный момент являются россияне.

Часть из них еще в конце кризисного 2010 года воспользовалась паникой на рынке и желанием англичан быстрее освободиться, хотя и себе в убыток, от своего заграничного имущества. Сейчас цены, по которым россияне скупают недвижимость, приблизительно на 50% ниже, по сравнению с уровнями, на которых эти объекты торговались несколько лет назад. Причиной тому – избыток предложения курортной недвижимости на зимних курортах страны:

© Фото: БГНЕС

«Россияне ищут и покупают в Банско и других курортах, – заявила Мариана Даскалова, торговый директор инвестиционной компании недвижимости. – Эти владельцы, однако, используют свою недвижимость в основном летом и, таким образом, сочетают отдых в горах и на море. В остальное время они отдают их в аренду туристам – преимущественно болгарам, грекам, румынам, туркам и др., которые приезжают со своими семьями. Мы сделали сопоставление между преимуществами выбрать для своего отдыха гостиницу или т.наз. «апартхаус». И оказалось, что за период не дольше недели, более выгодно выбрать гостиницу. Если, однако, отдых на болгарском курорте будет более продолжительным, то дешевле снять квартиру. Таким образом, человек получает больше удобств, так как эти квартиры полностью оборудованы, а и в них могут отдыхать больше людей».

© Фото: Венета Николова

Россияне чувствуют себя уютно на болгарских черноморских курортах

И если рынок недвижимости на лыжных курортах вялый, то не так обстоят дела на болгарском побережье Черного моря.

Там интерес к т.наз. «летней недвижимости» не перетерпел существенных перемен, несмотря на кризис. Как можно предположить, наиболее активными покупателями вновь являются россияне. Но в отличие от англичан и скандинавов, которые до 2009 года скупали прибрежную недвижимость, прежде всего с целью перепродажи и спекуляции, сейчас россияне покупают для личных нужд с идеей приобрести свой собственный «второй дом» именно в Болгарии.

© Фото: Венета Николова

Если вы хотите отдохнуть всего на несколько дней на болгарском курорте, можете забронировать гостиничную комнату, но для более длительного пребывания гораздо выгоднее взять в аренду т.наз. „апартхаус”.

«Мы имеем несколько основных преимуществ перед остальными государствами. И они связаны с тем, что наши клиенты – русскоговорящие, – говорит Марияна Даскалова. – И этот тип клиентов предпочитает Болгарию, так как она близкая дестинация, налицо регулярные рейсы и расходы на транспорт сравнительно низкие, а чартеры очень удобны. Имеет значение также отсутствие языкового барьера. Например, в Турции, Греции, Испании и др. россияне имеют проблемы с коммуникацией, а в нашей стране они чувствуют себя как дома, так как наши языки схожие. Не говоря уж о том, что Болгария славится как дешевая туристическая дестинация. Здесь отдых обходится намного дешевле, чем в других популярных туристических государствах».

Перевод Марии Атанасовой
По публикацията работи: Венета Николова


Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!

Еще из рубрики

Турбаза

Награждены лучшие туристические базы и горные приюты 2024 года

Призы конкурса "Турбаза года" - совместная инициатива журнала "360Mag" и Болгарского туристического союза, были вручены на церемонии в Доме кино в Софии. В кампании участвовали более 100 турбаз и горных приютов из всех регионов. Призовой фонд в 65..

опубликовано 10.10.24 10:31

Министр Милошев ожидает, что в Велико-Тырново будет мировой сверхтуризм

В Велико-Тырново министр туризма Евтим Милошев открыл 19-ю Международную выставку "Культурный туризм", в которой принимают участие 10 стран и 30 болгарских муниципалитетов. В своем выступлении Милошев отметил, что туризм является чрезвычайно..

опубликовано 09.10.24 9:25

Отрасль туризма провожает успешный летний сезон, надеется на рост гостей и зимой

Увеличение числа туристов на 20-25% в предстоящем зимнем сезоне прогнозируют туроператоры. Они, однако, уточняют, что люди, которые намерены посетить наши курорты, пока дожидаются более стабильного прогноза погоды из-за изменений климата. В..

опубликовано 05.10.24 12:35