«Семья из четырех человек с двумя детьми ищет домик в деревне. Мой муж водопроводчик и мы могли бы переселиться в любой район Болгарии, если найдем подходящее жилье с двором, за которым можем ухаживать».

Это одно из сотен объявлений в специализированной группе в Фейсбуке, которая основана с идеей связать желающих арендовать дом в сельской местности с теми, у кого нет возможности ухаживать за своим домом и готов временно предоставить его в пользование другим людям взамен на символическую помощь. Интерес к этой группе в последние месяцы значительно вырос по понятным причинам – ограничения в связи с Covid-19.

Люди ищут буквально все и везде – от крепких двух- и трехэтажных домов с участком до полуразрушенных построек.

Естественно, спрос вызывает рост цен на недвижимость. Особенно привлекательны дома, которые расположены в радиусе до 100 километров от областных центров, где цены выросли почти вдвое в сравнении с периодом до пандемии. Из-за кризиса меньше болгар располагают средствами на покупку дома. Поэтому решение о временном пользовании пустующими домами – это точка пересечения между теми, кто ищет и предлагает местечко на селе.

«Три года я сдавала свой дом и это стало импульсом заняться этой идеей», ‒ рассказала Ирен Ненчева, которая осуществляет связь между заинтересованными сторонами:

«У меня не было накоплений, я намеревалась взять кредит, чтобы приобрести жилье в селе или же только участок. В поиске и осмотре пустующих домов у меня возникло желание связаться с кем-то из владельцев и предложить ему сдать дом на несколько лет, если он не собирается им пользоваться. В это время я обязуюсь ухаживать за домом, проводить некоторые ремонтные работы и обрабатывать участок. Но я не нашла такого варианта. Раньше очень редко можно было встретить таких людей. Теперь, к счастью, их больше. Тогда я основала группу в соцсети с названием «Жилье в аренду БЕЗ арендной платы» и стала приглашать людей познакомиться с идеей. Сначала не было правил, методов и способов такой сдачи в аренду. Мы их разрабатывали и создавали. Я вкладывала личные средства в поездки по Болгарии, чтобы увидеть, как живут арендаторы и арендодатели, какие у них отношения, какие проблемы возникают. Многое из собранного опыта и советов я опубликовала в сети, но пока работаю над созданием сайта».

Сейчас существует лишь группа, в которой уже почти 46 тыс. подписчиков. Там, кроме поиска жилья, можно увидеть и объявление о поиске «бабушки или дедушки в деревне». Или же объявление о том, что ищут человека, который бы «заботился о деревенском имуществе за плату». Есть и объявления одиноких людей, которые надеются найти партнера для жизни в деревне. Группа предназначена для всего, что связано с недвижимостью в сельской местности, что не касается покупки и продажи.

Проблема опустевших болгарских сел тлеет давно. «Жаль, что мы это допустили, да и государство не предотвращает превращения сел в безлюдные места с пустующими постройками», дополнила Ирен Ненчева:

«Феномен отчуждения появился не вчера, престижность городской жизни оторвала людей от села. В большинстве европейских стран села не находятся в запустении, наоборот, там даже престижнее иметь дом с участком. Особенно, если обрабатываешь собственную землю. А в многоэтажных жилых зданиях в городе чувствуешь себя птицей в клетке, живя в неестественной среде, далеко от земли. Ошибочно думать, что если не работаешь тяжело физически, то не устаешь, живешь в чистой среде и все идеально… Это противоречие с природой, а ведь мы – ее часть!»

Перевод Елены Паскаловой