Увеличение объемов сделок и рост цен на недвижимость в Болгарии за последний год отмечают в отрасли. Люди предпочитают купить, а не арендовать дом или квартиру где-то на природе, где можно работать в дистанционном режиме во время пандемии. «Ожидается переселение людей на большой период времени как можно дальше от крупных городов – эта тенденция будет продолжать расширяться, даже если будут побеждены все штаммы коронавируса», − уверен Михаил Чобанов, управляющий ведущей компанией по недвижимости в стране.
По его оценке, значительно вырос и спрос на недвижимость для отдыха со стороны болгар, проживающих за рубежом. А в связи с введенным некоторыми банками тарифом на более крупные вклады, вероятно, предстоит еще более интенсивное увеличение в секторе недвижимости. Причина в том, что с 7 июля большая часть клиентов банков вместо того, чтобы оплачивать тариф в размере 0,75 % на суммы срочных депозитов, предпочтут инвестировать в недвижимость. В целом же, поиск возможностей дистанционной работы – один из двигателей рынка недвижимость в данный момент.
«Определенно есть рост в абсолютно всех направлениях, за исключением морских и горных курортов страны, где все еще достаточно в наличии качественной недвижимости на т. наз. вторичном рынке. Англичане, которые приобретали очень дорогую недвижимость в прошлом, теперь в связи с Брексит и ограничениями из-да коронавируса спешат избавиться от недвижимости по более низкой цене. Это же касается россиян, которые из-за девальвации рубля и усложнения поездок распродают купленные дома и квартиры. Это единственный сегмент, где не зарегистрировано увеличения цен», − уточнил Михаил Чобанов.
При этом с начала года цены на деревенские дома выросли на 3-5 %. Кроме того, в связи с увеличением цен на все строительные материалы на мировых биржах в близкие месяцы ожидается, что новое строительство в городских зонах подорожает на 10-30 % .
И одна интересная тенденция − все больше потенциальных покупателей, не только в Болгарии, но и во всех уголках мира, склонны проводить дистанционные осмотры квартир и домов посредством Skype, Viber и других онлайн-платформ перед тем, как принять решение о заключении сделки. Михаил Чобанов отметил еще один все более распространяющийся тренд в сфере недвижимости в Болгарии:
«Все чаще в последние месяцы ко мне и моим коллегам обращаются клиенты из Канады, США, Новой Зеландии и пр. Это болгары, которые интересуются возможностями дистанционных осмотров для покупки инвестиционной недвижимости. Идея в том, чтобы они пользовались ею во время летних отпусков в Болгарии, вместе со своими близкими, как только будут восстановлены возможности поездок. Уже налицо более чем 20-процентный рост на такого рода варианты», − дополнил Чобанов.
Перевод Елены Паскаловой
По данным НСИ, в мае 2024 года месячная инфляция составила -0,2 %. Инфляция с начала года (май 2024 г. по сравнению с декабрем 2023 г.) составляет 0,4 %, а среднегодовая инфляция за период июнь 2023 г. – май 2024 г. по сравнению с периодом июнь..
Всемирный банк прогнозирует более сдержанное улучшение экономического роста Болгарии в этом и в 2025 году. В последнем представленном докладе "Глобальные экономические перспективы" банк ожидает небольшого ускорения роста ВВП Болгарии с 1,8 % в 2023..
Пока в Болгарии и Европе подсчитывали голоса избирателей после парламентских выборов, 10 июня Министерство финансов продало госдолг на сумму 400 млн лв (почти 200 млн евро). Было объявлено, что будут выпущены гособлигации на сумму 200 млн лв., но в..
Депозиты в банках в первом квартале 2024 года достигли рекордных 75,4 млрд евро (150 млрд лв). С января по март вклады выросли на 1,35 млрд евро (2,7..