Günün Programı
Yazı Boyutu
Bulgaristan Ulusal Radyosu © 2024 Tüm hakları saklıdır

Müteahhitler Odası Müdürü Müh. Valentin Nikolov inşaat fiyatlarında patlamayı yorumluyor

Photo: Ani Petrova

İnşaat sektörü, koronavirüs pandemisinden en çok etkilenen sektörler arasında yer alıyor. Hammadde ve materyal fiyatlarının yukarıya uçması, normal işleyişine dönmeye ek engeller getiriyor. Bununla birlikte, inşaatçılar, gelecek yıl bir dizi faaliyet ve proje için finansman sağlanmasının beklendiği Kalkınma Planında ve operasyonel programlarda bir ışık görüyorlar. 

Müh. Nikolov, gelişmiş ülkelerde pandeminin başlangıcında, inşaat sektörünün ekonomiyi yükselen küresel krizden çıkarabilecek bir motor olarak görüldüğünü hatırlattı. Ancak, tüm dünya için son derece zor bir döngünün ikinci yılında, sektördeki tablonun karmaşık ve çelişkili olduğunu söyledi.

Müh.Valentin Nikolov

Mühendis Valentin Nikolov durumu şöyle yorumladı: Fiyatlarda çok hızlı bir artıştan bahsediyoruz. İnşaatçılık muhafazakar bir sektördür, yatırım süreci yavaş gelişiyor. Uzun süreli planlar yapılıyor. Ve daha sonra şartlar değişince, piyasada ciddi sarsıntılar yaşanıyor. Eski demokrasilerde bu sarsıntılara karşı koyma birtakım mekanizmalar var, ancak biz  derslerimizi en yavaş ve en zor öğreniyoruz. Ayrıca hükümetle diyalog da yok”. 

Uzmana göre pandemi, sorunları son derece karmaşık hale getirdi. Uzun süre çözümler aranacak. Bundan dolayı müteahhitler ve inşaatçılar Geçici Başbakan Stefan Yanev ile görüşmekte ısrar ediyor: 

"Bir bakanlık kararı ile fiyat endekslemesinin yapılmasını teklif etmek istiyoruz. Aynı zamanda, kapsamlı bir çalışma mekanizmasının geliştirilmesi için hem uzmanlar hem de yürütme ve ardından yasama tarafından ciddi bir çalışma başlatılmalıdır. Birçok yasa ve yönetmelikte değişikliklerin yapma zamanı geldi. Artık Batı Avrupa modeline gitmeliyiz. Birlikte hareket etmeliyiz, süreçteki tüm katılımcıların çıkarlarını dengeleyen anahtar kelime bu." 

İnşaat malzemeleri fiyatlarındaki artış emlak piyasasını da etkiliyor

Müh.Valentin Nikolov, inşaat sektöründe kar oranının yüksek olduğu iddiaların doğru olmadığını söylüyor:  

"Bulgaristan'daki kar oranı normal düzeylerde. Çok büyük ve şişirilmiş olduğu yönünde yanlış bir izlenim var.Ancak, farklı inşaat sektörlerinde farklıdır, çünkü her birinin kendine özgü özellikleri vardır. Batı Avrupa'daki meslektaşlarımızın yaklaşımı budur. Örneğin Lüksemburg'da %2'ye varan enflasyon artışı inşaatı yapan tarafından karşılanmaktadır. Ancak kısa bir süre içinde pazarın böyle bir çöküşü meydana geldiğinde, o zaman sözüm ona “yüksek inşaat” - yani yol yapımı, elektrik şebekesi inşaatı, su tesisatı gibi ayrı sektörlerde inşaat ürününün fiyatı farklı bir oranla ayarlanır. " 

Müh. Nikolov, diğer başka sektörlerden tüm unsurları içerdiğinden dolayı en zor sözüm ona yüksek inşaatta olacağını tahmin ediyor.  

Derleyen:DianaTsankova (BNR- Hristo Botev programı röportajından)

Türkçesi: Müjgan Baharova

Foto: Ani Petrova, BGNES


Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!

Kategorideki diğer yazılar

Ekonomik belirsiz ortamları nedeniyle düşük işletme beklentileri

Eylül ayında ülkedeki iş ortamına ilişkin genel gösterge, sanayideki olumsuz değerlendirmelerin etkisiyle Ağustos ayına nazaran 1 puan geriledi. Ulusal İstatistik Enstitüsü NSİ , söz konusu göstergenin sektörde 5,2 puan düşerken yöneticiler..

Eklenme 30.09.2024 16:03

“Deloitte” açıkladı: Bulgaristan’da 1000 kişiye 668 konut düşüyor

“Deloitte” uluslararası danışma şirketinin son küresl endeksine göre, her 1000 Bulgaristan vatandaşına 668 konut düşmektedir. Bulgaristan, kişi başına en fazla konut sahibi olan ülkeler arasında Avrupa’da birinci yerde. Bu da ülke emlak piyasasında..

Eklenme 30.09.2024 07:03

Kalkınma ve İstikrar planı çerçevesindeki yeni prosedürle işletmelere 1 milyar leva üzerinde kaynak sağlanacak

Kalkınma ve İstikrar planı çerçevesinde yenilenebilir enerji depolama projeleriyle ilgili prosedür başlatıldı ve ilgili teklifler kabul ediliyor. Kaynakların miktarı oldukça fazla, süreler kısa, proje adaylarının uyması gereken koşullar da az değil...

Eklenme 28.09.2024 07:15