Министерство регионального развития и благоустройства недавно вынесло на общественное обсуждение Национальную жилищную стратегию. Среди ее целей входит и поиск возможностей, чтобы необитаемые квартиры в стране, число которых постоянно растет, могли быть использованы для удовлетворения социальных потребностей. Тема получила широкий отзвук в национальных СМИ, но, на самом деле, такой вариант обсуждается не впервые.
Еще в конце минувшего года, под заголовком «Жилища в Болгарии: более пустые, но и более дорогие» газета «Капитал» оповестила некоторые смущающие статистические данные, цитируя доклад Всемирного банка. В документе, изготовленном по заказу Министерства регионального развития и благоустройства, содержится констатация, что на болгарском рынке недвижимости оформилась в некотором смысле парадоксальная ситуация, когда на фоне сокращения численности населения страны возникли излишки жилой площади, приобретение которой, однако, постоянно становится все более дорогим и трудным. Ведь в рамках Центральной и Восточной Европы Болгария занимает второе место по доле расходов домохозяйств, связанных с жильем. Эта проблема дополнительно усугубляется обстоятельством, что рынок аренды жилья в стране весьма слабо развит из-за отсутствия гарантий и стимулов для арендодателей. Согласно статистике, к сегодняшнему дню в Болгарии есть 1 220 416 свободных квартир, что составляет более 31% всего жилищного фонда страны, параллельно с чем, все меньше болгар в состоянии приобрести собственную жилплощадь, а все больше нуждаются в помощи, чтобы хотя бы нанять квартиру. Вот почему, одна из основных задач, стоящих перед управлением жилищного фонда состоит в том, чтобы найти способ сокращения числа, с одной стороны, необитаемых жилищ, а с другой – людей, нуждающихся в квартире. Решению этой проблемы дополнительно препятствует то обстоятельство, что общественный жилищный фонд сведен до символической доли в 2,4%, к тому же им очень трудно управлять, учитывая его раздробленность сред частных жилищ, да и ресурсы, которые выделены на его поддержку местными властями, весьма ограничены. Одна из идей правительства состоит в том, чтобы путем изменения налогообложения были предусмотрены стимулы для отдачи необитаемых квартир в аренду. Обдумывается и возможность предоставления низкопроцентных кредитов или применения других финансовых инструментов в комбинации с безвозмездной помощью. Для проведения более активной и системной жилищной политики необходимо и более четкое определение ответственности центральных и местных властей. На центральном уровне необходим орган, который проводил бы эту национальную жилищную политику, а на местном – должен быть обеспечен потенциал для создания и выполнения жилищных программ. При этом следует учитывать возможность наличия проблем вокруг достоверности опубликованных данных. Слишком высокое число «призрачных домов» может оказаться вызванным некоторыми несовершенствами проведенной в 2011 году переписи населения и жилищного фонда, в который была включена и дачная и гостиничная недвижимость. Несовершенствами, в наличии которых признается и сам Национальный статистический институт. Кстати, статистики в этом месяце приступили к подготовке новой переписи населения. Пройдет она, однако, только в 2021 году.
Редактор: Стоимен Павлов
Перевод Вили Балтаджияна
"Принести еду. Познай своего соседа" – под этим девизом муниципалитет Обориште организовал "Большой стол". В субботу эта инициатива закрыла для автомобилей центральную столичную улицу "Экзарх Иосиф". За 60-метровым столом собрались не только..
Документальная кинолента Марии Вылковой "Дело вкуса" с любовью, уважением и без какого-либо политического привкуса напоминает о "былых временах". Идея о ее создании зародилась за обеденным столом, когда Мария в очередной раз удивилась простым, но..
Объединение "BG Будь активным" призывает НПО, спортивные клубы и образовательные учреждения организовать мероприятия по уборке и образовательные беседы в рамках кампании "Нет незаконным свалкам" с акцентом на водные пространства. "Мы начали..
Почти год спустя стихийных наводнений в приморском муниципалитете Царево , которые лишили жизни четыре человека, причины бедствия..
3 августа на площади села Пелевун впервые в Болгарии состоится Праздник траханы. Это мероприятие связано с родовой памятью, закодированной в традиционной..
"У более чем 60% болгарского общества есть проблемы с килограммами. Ожирение - как лавина. Быть полным - это стигма. Общество делает вид, что принимает..