Жилищните цени във Великобритания се повишиха слабо през септември след тяхно скромно понижение през август, като в същото време цените на жилищата в Лондон отчетоха спад за пръв път от осем години насам, показват данни на голямата британска ипотечна компания Nationwide Building Society.
Цените на британските домове нараснаха в началото на есента с 0,2% на месечна база след слабо понижение с 0,1% през август, като спрямо година по-рано техният растеж се забави леко до 2,0% от 2,1% през предходния месец. Стабилният ценови растеж се дължи отчасти на високата трудова заетост и на рекордно ниската безработица, както и на все още доста ниските ипотечни лихви.
Жилищните цени в Лондон обаче се понижиха през септември с 0,6% на годишна база. Това представлява първо тяхно понижение от осем години, като днешните данни на Nationwide също така показват, че за пръв път от 2005-а година насам, в ценово отношение столицата е най-слабо представящия се регион в Обединеното кралство.
Дали цените на жилищата на Острова ще продължават да нарастват и след като Великобритания излезе от ЕС е въпрос, касаещ цялостното здраве на британската икономика. Трябва да се има предвид, че през последните три десетилетия британските домакинства са ограничавали техните разходи всеки път, когато цените на жилищата са се понижавали.
Жилищните цени в Обединеното кралство също така могат да бъдат сериозно повлияни в бъдеще от това, дали Английската централна банка ще вземе решение да повиши рекордно ниската британска лихва от 0,25% на следващото си заседание през ноември, каквито са засилващите се очаквания на финансовите пазари.
Главният икономист на Nationwide Робърт Гарднър обаче посочи: Ние очакваме, че едно слабо вдигане на лихвите от страна на АЦБ ще има само умерено влияние върху икономическата активност и респективно върху жилищните цени. Дори ако британската лихва бъде повишена до 0,5%, паричната политика на централната банка ще продължава да бъде малко по-стимулираща, отколкото преди АЦБ да намали основната си лихва до историческото дъно от 0,25% през август 2016-а година.
При условие че икономиката не продължава да отслабва, влиянието от едно слабо вдигане на лихвените ставки върху британските домакинства вероятно ще бъде относително скромно, допълни Гарднър.
