Солиден ръст на продажбите на нови жилища в САЩ през август до шестгодишен връх

Продажбите на новопостроени жилища в САЩ регистрираха изненадващо солиден ръст през август до най-високо ниво от 2008-а година - знак, че по-високото потребителско търсене може да подкрепи американския жилищен пазар.

Броят на продадените нови жилища в САЩ се повиши през август с цели 18% на месечна база до 504 хиляди жилища на годишна база, показват данни на Търговския департамент. Това представлява най-солиден едномесечен ръст от 1992-а година насам и най-голям брой продадени жилища от май 2008-а година.

Средните прогнози на финансовите пазари бяха за продажби на 430 хил. новопостроени жилища, като в същото време министерство на търговията направи и възходяща ревизия на данните за юли до 427 хиляди жилища от предишна оценка за продадени нови 412 хиляди домове.

На годишна база продажбите на нови жилища през август скочиха с цели 33% (спрямо август 2013-а година), като в същото време средните цени на продадените нови домове се повишиха с 8% на годишна база до 275 600 долара.

Пикът в продажбите на новопостроени жилища беше достигнат през юли 2005-а година, когато бяха продадени близо 1,4 млн. нови жилища, докато рекордното дъно от продадени едва 270 хил. жилища беше регистрирано през февруари 2011-а година.

Броят на предложените за продажби жилища до края на август се повиши до 203 хилияди от 201 хиляди през юли, достигайки най-високо ниво от август 2010-а година. Това означава, че ще отнеме едва 4,8 месеца за ликвидиране на текущите жилищни запаси при настоящ темп на продажби (най-ниско ниво от юни 2013-а година) спрямо 5,6 месеца през предходния месец на годината.

Жилищният пазар в САЩ е изправен пред ключов тест през идващите месеци, тъй като най-вероятно Федералният резерв ще сложи край на програмата за "количествени улеснения" на заседанието си през октомври. Именно програмата за покупки на облигации помогна за запазване на ипотечните лихви близо до исторически дъна, но след нейният край може да започне по-трайно повишение на ипотечните лихви, което да намали апетита на американците за покупки на домове.

Днешните солидни жилищни данни обаче са пореден знак за ускоряване на растежа на американската икономика и в подкрепа на спекулациите, че Фед ще прибегне до по-скорошно от очакваното първо повишение на основните лихви.

Доларът приветства силните данни, поскъпвайки към нов 50-месечен връх спрямо останалите шест основни валути (евро, британска лира, швейцарски франка, йена, австралийски и канадски долари). Щатската валута отскочи от 108,45 йени към часови връх за деня около 108,90 йени, докато британската лира се понижи към ново днешно дъно от 1,6342 долара.

Еврото пострада най-сериозно от изненадващо добрите американски жилищни данни с оглед стартиралите по-рано днес негови общи разпродажби на валутния пазари като реакция на слабото Ifo бизнес проучване в Германия. Единната европейска валута се срина до ново 14-месечно дъно около 1,2774 долара с поглед към ключовите бивши дъна около 1,2754/46 долара (бивши дъна за еврото от март, април и юли 2013-а година)!

Само отскок на еврото обратно над 1,2800 нивото и след това над бившето негово дъно от 19-и септември около 1,2816 долара може да отслаби натиска върху единната валута и да доведе до възходяща корекция към сутрешните оферти "продава" около 1,2850/65 долара (днешен часови връх около 1,2864/65 и бивше дъно от 9-и септември около 1,2859 долара).