Изненадващ спад на предстоящите продажби на жилища в САЩ през септември

Броят на бъдещите собственици на домове, които са подписали договори за покупка на предишно притежавани жилища, отчете през септември изненадващо понижение за втори пореден месец, което е предупредителен сигнал, че може да има забавяне във възстановяването на жилищния пазар.

Индексът на предстоящите (неуредените) продажби на жилища в САЩ се понижи през септември с 2,3% на месечна база до 106,8 пункта при прогноза за повишение с 1,0% след спад с 1,4% през август, показват днешните данни на Американската национална асоциация на търговците на недвижими имоти (NAR). Това представлява влошаване на индекса за втори пореден месец и второ негово най-ниски ниво за настоящата година.

Въпреки изненадващия спад NAR отбеляза, че индексът на предстоящите продажби на жилища нарасна през септември с 3% спрямо същия месец на предходната година, като това представлява негов годишен растеж за 13-ти пореден месец.

Този индекс измерва подписаните договори за покупка на жилище в САЩ, като по принцип отнема около един до два месеца за приключване на жилищните покупко-продажби.

Американската национална асоциация на търговците на недвижими имоти приписва последното влошаване на индекса на недостиг на обяви за жилища за продажба, което ограничава избора на купувачите, особено в ниския ценови сегмент на пазара, както и неотдавнашната нестабилност на фондовия пазар, която може би е смутила част от потенциалните купувачи.

Нестабилността на финансовите пазари в края на лятото и признаците за забавяне на икономиката на САЩ може би принудиха някои потенциални купувачи да заемат изчаквателна позиция, посочи Лорънс Юн, който е главен икономист на NAR.