Ръст с близо 7% на жилищното строителство в САЩ през април

Строителството на жилища в САЩ отчете през април солиден отскок, което сякаш е сигнал знак за подновяване на възходящия импулс в жилищния сектор след неговото забавяне в края на миналата и началото на настоящата година.

Началното строителство на жилища нарасна през април спрямо март с 6,6% до 1,172 милиона броя жилища на годишна база при прогноза за доста по-скромно повишение до 1,127 милиона, заличавайки тяхното понижение през март до 1,099 милиона броя (възходяща ревизия от 1,089 млн.), показват данни на Американския търговски департамент. Спрямо година по-рано обаче строителството на жилища се сви с 1,7 на сто, но за първите четири месеца на настоящата година се повиши с 10,2% спрямо същия период на 2015-а.

Строителството на еднофамилни жилища през април се подобри на месечна база с 3,3% до 736 хиляди нови домове, докато строителството на многофамилни жилища и апартаменти нарасна с цели 13,9% до 394 хиляди.

Трябва да се има предвид, че данните за строителството на еднофамилни жилища са по-достоверен барометър за състоянието на жилищния сектор в САЩ, тъй като формират около две трети от жилищния пазар и с оглед на прекалено голямата волатилност на данните за строителството на многофамилни жилища.

В същото време разрешителните за ново строителство се повишиха на месечна база с 3,6% до 1,116 милиона броя на годишна база от 1,077 милиона през март при прогноза за малко по-добър растеж до 1,13 милиона, но на годишна база се свиха с 5,3 на сто. Именно тези данни са добър индикатор за бъдещото строителство и търсене на нови домове.

Този тип данни на Американския търговски департамент са по принцип доста волатилни на месечна база и в последствие много често търпящи сериозна ревизия. Също така трябва да се има предвид, че строителството на нови жилища все още остава далеч под неговите исторически стандарти. През 2006 година началното жилищно строителство удари исторически връх от 2,27 милиона броя на годишна база, докато в края на 90-те години на миналия век средното ниво на строителство на нови домове беше около 1,5 милиона броя на година.

Днешните данни обаче може би са знак за подновяване на позитивния импулс в жилищния сектор през пролетта след неговото посредствено представяне през зимните месеци.