Добрият пазар и растящите наеми са засилили интереса към развитието на нови проекти за офисни, търговски и индустриални площи. Прогнозите за тази година според Владимир Гюрджиев, мениджър "Индустриални и логистични площи":
Има плавен, постепенен, доста постоянен ръст през последните години. Тази тенденция се запазва. Годината се очертава доста силна. Имаме около 50 хиляди кв. м. да отдаваме в София.
Според Михаела Лашова, изпълнителен директор на компания, през 2018-а година се очакват знакови инвестиционни сделки, продажбата на знакови парцели и реализирането на големи офис проекти.
В индустриалните площи за производство България запазва своята позиция на интересна локация за производители, особено такива, които се интересуват от ниски оперативни разходи и привлича вниманието на доста големи компании, коментира още Владимир Гюрджиев.
Измества се фокусът от абсолютно доминантния до момента магнит на индустриални запитвания Пловдив, липсата на подготвени кадри измества търсенето към други локации в страната като Плевен и Русе, допълни той. Северозападна България не успява да се класира на инвестиционната карта.
Голямата ниша на пазара на жилища от по-евтини имоти - под 700 евро за кв. м. може би предстои да бъде запълнена, смятат специалистите - с не толкова луксозни, но практични и удобни апартаменти в зелена среда. Те обаче ще бъдат в големи сгради, които предстои да изместят панелните блокове, обясни зародилата се тенденция Владимир Гюрджиев:
Търсене на големи терени за застрояване с най-ниския сегмент жилища, тоест с ниски цени, едно заместване на панелките. Говорим за проекти, които ще имат разгърната застроена площ от стотици хиляди кв. метра и ще се предлагат на нива от 600-700 евро/кв. м., за да може семействата, които традиционно са живели в "Люлин", "Младост", "Надежда" да заменят панелното жилище с по-нова концепция на жилище. Тези проекти дават не само самото жилище, там ще има наистина паркова среда.
Новата концепция за жилищата в ниския сегмент включва зелена среда, футболни и тенис игрища, градинки и пешеходни зони без автомобили. Строителните компании ще запазват управлението на общите площи. Първият подобен проект е анонсиран за столичния квартал "Модерно предградие". Бъдещето на "спалните квартали" е това, каза в заключение Владимир Гюрджиев.
Още по темата чуйте в звуковия файл.
