Румен Гълъбинов: Бързите кредити ще реагират първи на увеличението на лихвите

публикувано на 08.02.18 в 14:43

Увеличаването на лихвите по ипотечните кредити ще бъде в съзвучие с очакванията за по-високи цени на имотите, смятат експертите

Снимка: БГНЕС

Интервю на Румяна Василева с Румен Гълъбинов

Update Required To play the media you will need to either update your browser to a recent version or update your Flash plugin.

Очакваното увеличение на лихвите ще се отрази не само върху кредитите, но и върху депозитите, но това ще е процес във времето - в следващите три години поне. Това обясни в предаването "12+3" икономистът Румен Гълъбинов, който прогнозира, че вероятно българската банкова система ще реагира със закъснение на покачването на лихвите в сравнение с европейската и в този смисъл 2018 година ще е с най-малка промяна.

Бързите кредити най-бързо ще си увеличат лихвите, защото реагират най-чувствително на тези тенденции. Най-бавно ще се променят лихвите в ипотечното кредитиране, смята Гълъбинов:

Ако ръстът продължи да е устойчив, над три процента на БВП и ако инфлацията усили своя натиск (а ние виждаме, че имаме предпоставки за това в България да усетим през 2018 година един по-голям инфлационен натиск, който започна още към края на миналата година и сега продължава заради увеличението основно на хранителните стоки, също така очакваното увеличение на цената на електроенергията за индустриалните потребители, както и очаквани увеличения на горивата - съответно природен газ и другите горива), може би лихвените нива също ще стигнат три и ще надминат три процента основна лихва.

Увеличаването на лихвите по ипотечните кредити ще бъде в съзвучие с очакванията за по-високи цени на имотите, посочи икономистът. В България вече има много голяма разлика в зависимост от това в какъв квартал е жилището и какво е качеството на строителството на това жилище, допълни Гълъбинов:

Вече има огромни разлики между жилищата в старите панелни блокове и жилищата в новото строителство. Високи цени все още държат и жилищата в старите жилищни сгради в центъра на София, така че осредняването е доста условно - средно колко са цените на жилищата в София, при положение, че те драстично варират - например от 850 евро до 2 800 евро за квадратен метър. Да кажем, че жилищата във всеки един от сегментите ще поскъпнат – може би не, но тези в качественото строителство и с добра локация със сигурност ще поскъпнат.

Цялото интервю чуйте в звуковия файл.

Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!