Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

Търговските площи с директен достъп - предпочитани в условията на пандемия

Снимка: Интернет

Измина една година от обявяването на извънредното положение у нас и разпространението на ковид епидемията. Мерките и ограниченията, свързани с нея, дадоха своето отражение и на пазара с недвижими бизнес имоти. Особено потърпевши се оказаха част от търговските обекти с определен вид дейности. Как реагираха на това наемодатели и наематели на търговски площи в Стара Загора?

Според Красимира Димитрова, експерт в една от водещите агенции за недвижими имоти с представителство в Стара Загора, месеците на първия локдаун са били изключително тежки поради неизвестността и необичаната ситуация. От друга страна извънредното положение е ускорило някои започнали преди пандемията процеси, като например онлайн търговията.

„Всички по веригата положиха известни усилия за преодоляване на началната криза. Много от магазините успяха бързо да се преориентират и да преустроят бизнеса си към онлайн продажбите. От друга страна наемодателите също се съобразиха със ситуацията и преразгледаха размера на месечния наем за март, април и май. За тези месеци в Стара Загора се наблюдаваше редуциране на наемите на търговските обекти средно с 50 %. Това помогна на повечето търговци на дребно да запазят бизнеса си и днес в центъра на града ще видите, че почти няма свободни търговски площи. А, ако има, то те са били свободни и преди пандемията“, коментира за Радио Стара Загора Красимира Димитрова.  

В условията на ограничителни мерки сред най-потърпевшите са оказаха големите търговски центрове и молове. Освен че дълго време бяха принудени да затворят, пандемията измести интереса от тях и го пренасочи отново към по-малките търговски обекти с директен достъп, са още наблюденията на брокерите. „Напоследък все повече хора предпочитат, разхождайки се на въздух навън, да влязат в магазина, набързо да купят нещо и да излязат“, пояснява Красимира Димитрова.  

Наемните цени на офис имотите в Стара Загора варират между 3 и 10 евро за кв.м според локацията, площта и възможностите за паркиране. Наемите за партерни помещения, които се използват за търговска дейност, са от 5 до 28 евро на кв. метър, но по думите на Красимира Димитрова, като цяло няма търсене на бизнес имоти както за наемане, така и за покупка с цел дългосрочна инвестиция, а бизнесът се притеснява от предвижданията за сериозна икономическа криза, която ще последва здравната. „Клиентите, търсещи в момента да наемат обекти с цел търговия, са основно търговци на едро в даден бранш или производители, които искат да се локализират на съответния пазар, в случая Стара Загора“,  пояснява Димитрова. Друга тенденция, която се отчита напоследък е, че се забелязва известно увеличаване на интереса към търговските площи с цел магазини за хранителни стоки в периферията на града, особено в кварталите с преобладаващо млади семейства като „Железник“.

В заключение Красимира Димитрова поясни, че в момента е невъзможно да се правят прогнози относно пазара с недвижими бизнес имоти заради неизвестността от развитието на пандемията. 

БНР подкасти:



Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!

Още от категорията

Ваканция за учениците в Котел заради падналия сняг

Община Котел обяви 18 и 19 февруари за неучебни, заради падналия сняг и трудното придвижване по пътищата. Учебният процес няма да бъде прекъснат само на Националното училище по фолклорни изкуства "Филип Кутев", защото на учениците не се налага да пътуват..

публикувано на 18.02.25 в 17:03

Силен снеговалеж и гъста мъгла в прохода Шипка

Силен е снеговалежът в прохода Шипка в късния следобед. За това предупреждават от Областно пътно управление - Стара Загора. Видимостта в прохода е ограничена до 50 метра поради гъста мъгла. Машини обработват пътната настилка. В останалата част от..

публикувано на 18.02.25 в 17:00

Над 10 см. е снежната покривка в Ямболска област, пътищата са проходими

Републиканската пътна мрежа на територията на област Ямбол е проходима. АМ „Тракия“, както и пътят за Лесово са почистени до асфалт. Снежната покривка в региона е над 10см.. Няма населени места без ток и вода в резултат на зимната обстановка. Всички..

публикувано на 18.02.25 в 15:53

Политическо движение „Социалдемократи“ ще организира дискусия за младежката политика в България

Политическо движение "Социалдемократи", организират дискусия на тема "Забравените млади. Как и защо спря докладът за младите. Събитието ще състои на 21 /петък/ в София. Това съобщи на пресконференция Елена Нонева, председател на движението. Повода за..

публикувано на 18.02.25 в 15:52

Община Котел обяви 18 и 19 февруари за неучебни дни

Община Котел обяви 18 и 19 февруари за неучебни заради падналия сняг и трудното придвижване по пътищата. Учебният процес няма да бъде прекъснат само за Националното училище по фолклорни изкуства "Филип Кутев", защото на учениците не се налага да..

публикувано на 18.02.25 в 15:43

Среща разговор с академик Васил Николов

На 21 февруари 2025 г. от 18.00 ч. в залата на Регионална библиотека „Захарий Княжески“ ще се проведе среща разговор с академик Васил Николов на тема „За корените на европейската цивилизация. Стара Загора – град на 8000 години“. Академик Николов..

публикувано на 18.02.25 в 15:39

Отворен за движение на тирове е пътят Петолъчката-Котел-Омуртаг

Зимната обстановка в област Сливен е спокойна. Пътищата от републиканската мрежа са проходими. Машини почистват и обработват инфраструктурата в региона. В 14:30ч. е отворен за движение на тирове пътят Петолъчката – Котел – Омуртаг. По-рано закъсали..

публикувано на 18.02.25 в 15:16

Предизвестие за съкращения в ТЕЦ "Контур Глобал Марица Изток 3"

Предизвестие за съкращаване на 130 служители е изпратила до Агенцията по заетостта американската централа ТЕЦ "Контур Глобал Марица - Изток 3 ", потвърди изпълнителният й директор Васил Щонов. Към момента в дружеството работят   160 души ...

публикувано на 18.02.25 в 15:05

Зимната обстановка в Старозагорска област остава спокойна

Няма населени места без ток в област Стара Загора след снеговалежа в последните часове. Пътищата навсякъде са проходими. Това обяви за Радио Стара  Загора областният управител Методи Марков.  Той подчерта, че няма тежки метеорологични явления към..

публикувано на 18.02.25 в 14:54

Изложба "Горски приказки" представят в Нова Загора

Художничката Елена Романова открива днес в художествена галерия "Руси Карабиберов" в Нова Загора своята изложба "Горски приказки". В нея са представени 17 рисунки, съдържащи молив, въглен и пастел. Елена Романова е родена в Москва, където учи живопис...

публикувано на 18.02.25 в 14:22