Фаза – 1 предвижда разработване на генерален план и варианти на летище и автомобилна писта. Проектантът трябва да разработи геометрично решение за летателното поле, което включва пътеки за рулиране, перон, сграда за обслужване на летището, халета за ремонт на самолети и периметрова ограда. Като първи етап в генералния план трябва да се предвиди летателна площадка за лека авиация.

Необходимо е проектантът да разработи автомобилна писта в два основни варианта.
Първият вариант е за „осмица“ – трасето на пистата в даден участък преминава едно над друго. По този начин бройката на левите и десните завои са уеднаквява и износването на гумите е по-равномерно. Вторият вариант е класически – с лява посока на въртене.

Дължина на пистата ще е приблизително 4 200 метра и минимална ширина от 12 метра. На всеки от вариантите трябва да е предвидено пистата да се използва за драг и дрифт състезания или да се обособят самостоятелни места за този тип състезания.