Ефирни телефони: 02 963 56 50 и 02 963 56 80

Напоследък се търсят тристайни апартаменти до 90 квадрата

Георги Шопов: Държавата трябва да направи жилищата достъпни за един човешки живот

Снимка: БГНЕС

По данни на НСИ през второто тримесечие на годината в София е започнало строителството на 1977 жилищни единици, в сравнение с 1127 за същия период на 2017 година.

Председателят на Националната асоциация на строителните предприемачи Георги Шопов коментира пред Радио София това съществено увеличение. В столицата продължат да идват млади хора, които искат да се устроят да живеят и да работят в града, тъй като тук е концентрирана по-голямата част от бизнеса и работата - 50% от брутния вътрешен продукт се произвежда в София. Затова и обществото трябва да отговори на тези реалности, посочи Шопов. Той отбеляза, че, изхождайки от статистиката, се получават 8 хиляди жилищни единици годишно, докато по времето на социализма нормата в столицата е била 30 хиляди жилища на година.

Достъпността на жилищата е един от важните параметри за едно населено място и той се наблюдава от ООН, Националната банка и доста други организации, защото дава количествен критерий за много други процеси, които текат в обществото. Той показва с една средна заплата за съответния град колко квадратни метра жилищна площ може да се закупят. За София в момента неговото измерение е 0,6. С други думи, тенденцията е покупката на жилище да става недостъпна за населението и особено за младите семейства. България обаче не е изключение. В Румъния например този коефициент е 0,5, а за западна Европа дори е 0,3.
Георги Шопов
Държавата трябва да се опита да обърне тази тенденция, тъй като една от основните й функции е да направи жилищата достъпни за населението и да бъде измеримо изплащането им в един човешки живот. Асоциацията на строителните предприемачи смята, че това може да стане като се либерализира пазарът, подчерта Шопов. По думите му, в момента се създават редица рестрикции пред жилищното строителство, които не допринасят за това то да е по-качествено, по-красиво и по-законно. Ако се създадат прости и ясни правила, ще се увеличи количеството на предлаганите жилища и цените ще се нормализират. Асоциацията предлага също общините да регулират бързо нови територии до съществуващите в големите градове, които да бъдат застроени под формата на обезщетение. По отношение гарантиране качеството на жилищното строителство, Асоциацията на строителните предприемачи предлага да бъде облекчен контролът на база "документация", но да бъде засилен на база "изпълнение на терен". Така държавата ще отговори на интереса на клиента когато плаща да получи качествено жилище.

Тенденцията на пазара на жилищни имоти в момента е към намаляване на площта. Засилено е търсенето на тристайни апартаменти до 90 квадратни метра, при които холът и кухнята са обединени, като това помещение в повечето случаи дори не е много голямо. Най-често обаче се търсят двустайните апартаменти (65%), 30 на сто от клиентите търсят двустайни, а 5% - маломерни жилища, уточни Георги Шопов.

Често се говори, че панелните блокове, построени по времето на социализма, имат живот 50 години. Шопов обачи изтъкна, че това не е съвсем коректно твърдение, тъй като става въпрос за амортизационния срок на тези жилища, т. е. за счетоводно понятие. Физическият живот на "панелките" е много по-дълъг, но е важно собствениците да отделят средства за репариране на заварките между бетоновите елементи, подмяна на инсталации, хидроизолации и саниране.
     


   


     

   

ВИЖТЕ ОЩЕ

Притесняваме ли се от хакери

Според премиера Борисов щом 20-годишен младеж е в състояние да хакне системата на държавна институция, значи образованието в страната става все по-добро.  Остава спорен въпросът дали, обаче, тези добре обучените младежи биха работили за киберсигурността на държавата, или, в зависимост от посоката, която ще изберат за развитие, трябва да се..

публикувано на 23.07.19 в 16:20
Луи Си Кей

Стендъп комикът Луи Си Кей обещава изненади в НДК

Един от най-великите стендъп комедианти - Луи Си Кей ( Louis C.K. ) ще гостува в зала 3 на НДК довечера. Той ще изнесе две представления - от 19.00 и 21.30 часа, а билетите за шоуто му са изчерпани преди месеци. Шесткратният носител на наградата "Еми" има над осем стендъп програми, между които „Shameless”, „Chewed Up”, "Hilarious", "Word - Live at..

публикувано на 23.07.19 в 16:12

Как България се качи на върха във футбола на маса

Момчетата от Българския национален отбор по футбол на маса представиха достойно България на световното първенство в Испания, завръщайки се като световни шампиони! Отдадеността, усърдните тренировки и нестихващият дух дадоха резултат и тази година българските лъвове успяха да наредят страната ни до едни от най-големите в този спорт. На световното..

публикувано на 23.07.19 в 15:59
Мария Бечева и Илия Учиков

На родопските песни на младата Мария Бечева и гайдаря Илия Учиков публиката затаява дъх

В „Ритъмът на лятото“ се пренасяме в Родопите, където младите хора продължават да растат и живеят с народната песен и нейната магия, въпреки технологичните времена, които владеят съвремието ни. Един от тези млади хора е 14-годишната Мария Бечева от Чепеларе, която през 2015 г. на Събора на народното творчество в Рожен космическата Валя..

обновено на 23.07.19 в 15:57

Група съмишленици връщат децата към спорта на открито

Да играеш в междублоковите пространства до късно вечер, бе ежедневие за много от нас. За днешните деца, обаче, такова поведение не е толкова присъщо. Затворени вкъщи, пред компютри или мобилни устройства и най-вече сами, те прекарват лятната си ваканция. Именно да промени този феномен, като покаже, че играта навън с приятели, може да бъде също толкова..

публикувано на 23.07.19 в 14:58

Chaz’n’Byanka с дебюта си "Което съм"

Най-новият музикален проект Chaz’n’Byanka предизвиква с дебютното си видео към песента „Което съм“. Само в рамките на 3 дни са запечатани някои от най-красивите и спиращи дъха кътчета на остров Лефкада. Слънчево, цветно, морско видео в комбинация със завладяващ музикален бийт, „Което съм“ дава гаранция за един от най-горещите тракове на лятото. Зад..

публикувано на 23.07.19 в 14:38
Иво Иванов

Студентският живот на едно друго поколение

Повечето от нас са слушали комичните историите на бащите си за казармата. В предаването на Радио София "Студентски град" се пренесохме малко назад във времето, а именно в периода на 80-те. Годините, през които родителите на днешното младо поколение са слушали Майкъл Джексън, "Куин" и "Бекстрийт бойс". Времето, в което учениците са чели „Война и мир“..

публикувано на 23.07.19 в 11:40