Ефирни телефони: 02 963 56 50 и 02 963 56 80

Напоследък се търсят тристайни апартаменти до 90 квадрата

Георги Шопов: Държавата трябва да направи жилищата достъпни за един човешки живот

Снимка: БГНЕС

По данни на НСИ през второто тримесечие на годината в София е започнало строителството на 1977 жилищни единици, в сравнение с 1127 за същия период на 2017 година.

Председателят на Националната асоциация на строителните предприемачи Георги Шопов коментира пред Радио София това съществено увеличение. В столицата продължат да идват млади хора, които искат да се устроят да живеят и да работят в града, тъй като тук е концентрирана по-голямата част от бизнеса и работата - 50% от брутния вътрешен продукт се произвежда в София. Затова и обществото трябва да отговори на тези реалности, посочи Шопов. Той отбеляза, че, изхождайки от статистиката, се получават 8 хиляди жилищни единици годишно, докато по времето на социализма нормата в столицата е била 30 хиляди жилища на година.

Достъпността на жилищата е един от важните параметри за едно населено място и той се наблюдава от ООН, Националната банка и доста други организации, защото дава количествен критерий за много други процеси, които текат в обществото. Той показва с една средна заплата за съответния град колко квадратни метра жилищна площ може да се закупят. За София в момента неговото измерение е 0,6. С други думи, тенденцията е покупката на жилище да става недостъпна за населението и особено за младите семейства. България обаче не е изключение. В Румъния например този коефициент е 0,5, а за западна Европа дори е 0,3.
Георги Шопов
Държавата трябва да се опита да обърне тази тенденция, тъй като една от основните й функции е да направи жилищата достъпни за населението и да бъде измеримо изплащането им в един човешки живот. Асоциацията на строителните предприемачи смята, че това може да стане като се либерализира пазарът, подчерта Шопов. По думите му, в момента се създават редица рестрикции пред жилищното строителство, които не допринасят за това то да е по-качествено, по-красиво и по-законно. Ако се създадат прости и ясни правила, ще се увеличи количеството на предлаганите жилища и цените ще се нормализират. Асоциацията предлага също общините да регулират бързо нови територии до съществуващите в големите градове, които да бъдат застроени под формата на обезщетение. По отношение гарантиране качеството на жилищното строителство, Асоциацията на строителните предприемачи предлага да бъде облекчен контролът на база "документация", но да бъде засилен на база "изпълнение на терен". Така държавата ще отговори на интереса на клиента когато плаща да получи качествено жилище.

Тенденцията на пазара на жилищни имоти в момента е към намаляване на площта. Засилено е търсенето на тристайни апартаменти до 90 квадратни метра, при които холът и кухнята са обединени, като това помещение в повечето случаи дори не е много голямо. Най-често обаче се търсят двустайните апартаменти (65%), 30 на сто от клиентите търсят двустайни, а 5% - маломерни жилища, уточни Георги Шопов.

Често се говори, че панелните блокове, построени по времето на социализма, имат живот 50 години. Шопов обачи изтъкна, че това не е съвсем коректно твърдение, тъй като става въпрос за амортизационния срок на тези жилища, т. е. за счетоводно понятие. Физическият живот на "панелките" е много по-дълъг, но е важно собствениците да отделят средства за репариране на заварките между бетоновите елементи, подмяна на инсталации, хидроизолации и саниране.
     


   


     

   

ВИЖТЕ ОЩЕ

Фокусниците черпят силата си от... Великия магьосник от Луната

Има ли магия около нас? Това попитахме децата от 29-а детска градина „Слънце“ в предаването ни "Радиолексикон". За тях, оказа се, най-впечатляващите МАГИИ са тези на фокусниците. Изненадващо , но варианти да станеш фокусник или магьосник има много. Само трябва да изберете един от тях и да поемете на пътешествие или пък да слушате цяла..

публикувано на 23.02.19 в 10:15

Тодор Гаджалов: Надявам се "Важното е да вървя" да вдъхне сили на много хора

Тодор Гаджалов се завръща след тежък житейски период с нов авторски проект, озаглавен „Важното е да вървя“. Видеоклипът е заснет през различни сезони и показва красиви планински гледки от България. „В момент на слабост, когато чувствах, че съм спрял на едно място и нищо не се случва, когато нямах стимул и желание да творя, свободата и..

публикувано на 22.02.19 в 17:01

В музея „Земята и хората“ влизат и котки, участват в изложба-конкурс

Мейн кун, Британска късокосместа, Девън рекс, Канадски сфинкс, Минск, Бобтейл - това са само част от прекрасните породи котки, които ще можете да разгледате в рамките на международното изложение на котки в музея „Земята и хората“. То ще се проведе този уикенд (23 и 24 февруари). По време на събитието ще имате възможност да видите както..

публикувано на 22.02.19 в 16:55

Предприемаческа програма предизвиква студентите

Започна кандидатстването за първата предприемаческата програма у нас - "Challenge YOU". Тя е отворена за студенти от страната между 17-и 29-годишна възраст.   Инициативата цели да помогне на участниците да подобрят предприемаческите си уменията и да развият идеите си до работещи бизнеси. В края на програмата най-добрият екип ще получи и..

публикувано на 22.02.19 в 16:41

Английската гимназия минава на едносменен режим на обучение догодина

До средата на 2020 г. ще бъде завършено разширението на Първа английска гимназия, съобщи кметът на София при проверка ремонта. Тогава училището ще има готовност да премине на едносменен режим на обучение. В момента до съществуващата сграда се прави разширение заедно с нов физкултурен салон. В сградата се помещават две училища - Първа английска..

публикувано на 22.02.19 в 16:34

12 фермерски пазара са в културния календар на София за 2019-а

Фермерските пазари вече са част от културния календар на София. За шеста поредна година на улица "Оборище", точно зад катедралата "Александър Невски" над 80 производители ще изложат много вкусна храна и интересни изделия. Така, че ако запасите на домашен мед, млечни продукти или пък зеленчуци са на привършване, освободете си час време на 24 февруари -..

публикувано на 22.02.19 в 16:33
Арета Франклин

Арета Франклин - "Say a Little Prayer

Днес в рубриката "Незабравимите" слушаме песен, която е изпята на два пъти, от две певици, в рамките на две години - все с огромен успех. Името ѝ е "Say a Little Prayer", написана е от Брт Бакара и Хал Дейвид, първоначално за Дион Уоруик, която я записва още през 1966-а. Този запис остава неиздаден цяла година по ред причини. Въпреки че самият..

публикувано на 22.02.19 в 16:25