Ефирни телефони: 02 963 56 50 и 02 963 56 80

Напоследък се търсят тристайни апартаменти до 90 квадрата

Георги Шопов: Държавата трябва да направи жилищата достъпни за един човешки живот

Снимка: БГНЕС

По данни на НСИ през второто тримесечие на годината в София е започнало строителството на 1977 жилищни единици, в сравнение с 1127 за същия период на 2017 година.

Председателят на Националната асоциация на строителните предприемачи Георги Шопов коментира пред Радио София това съществено увеличение. В столицата продължат да идват млади хора, които искат да се устроят да живеят и да работят в града, тъй като тук е концентрирана по-голямата част от бизнеса и работата - 50% от брутния вътрешен продукт се произвежда в София. Затова и обществото трябва да отговори на тези реалности, посочи Шопов. Той отбеляза, че, изхождайки от статистиката, се получават 8 хиляди жилищни единици годишно, докато по времето на социализма нормата в столицата е била 30 хиляди жилища на година.

Достъпността на жилищата е един от важните параметри за едно населено място и той се наблюдава от ООН, Националната банка и доста други организации, защото дава количествен критерий за много други процеси, които текат в обществото. Той показва с една средна заплата за съответния град колко квадратни метра жилищна площ може да се закупят. За София в момента неговото измерение е 0,6. С други думи, тенденцията е покупката на жилище да става недостъпна за населението и особено за младите семейства. България обаче не е изключение. В Румъния например този коефициент е 0,5, а за западна Европа дори е 0,3.
Георги Шопов
Държавата трябва да се опита да обърне тази тенденция, тъй като една от основните й функции е да направи жилищата достъпни за населението и да бъде измеримо изплащането им в един човешки живот. Асоциацията на строителните предприемачи смята, че това може да стане като се либерализира пазарът, подчерта Шопов. По думите му, в момента се създават редица рестрикции пред жилищното строителство, които не допринасят за това то да е по-качествено, по-красиво и по-законно. Ако се създадат прости и ясни правила, ще се увеличи количеството на предлаганите жилища и цените ще се нормализират. Асоциацията предлага също общините да регулират бързо нови територии до съществуващите в големите градове, които да бъдат застроени под формата на обезщетение. По отношение гарантиране качеството на жилищното строителство, Асоциацията на строителните предприемачи предлага да бъде облекчен контролът на база "документация", но да бъде засилен на база "изпълнение на терен". Така държавата ще отговори на интереса на клиента когато плаща да получи качествено жилище.

Тенденцията на пазара на жилищни имоти в момента е към намаляване на площта. Засилено е търсенето на тристайни апартаменти до 90 квадратни метра, при които холът и кухнята са обединени, като това помещение в повечето случаи дори не е много голямо. Най-често обаче се търсят двустайните апартаменти (65%), 30 на сто от клиентите търсят двустайни, а 5% - маломерни жилища, уточни Георги Шопов.

Често се говори, че панелните блокове, построени по времето на социализма, имат живот 50 години. Шопов обачи изтъкна, че това не е съвсем коректно твърдение, тъй като става въпрос за амортизационния срок на тези жилища, т. е. за счетоводно понятие. Физическият живот на "панелките" е много по-дълъг, но е важно собствениците да отделят средства за репариране на заварките между бетоновите елементи, подмяна на инсталации, хидроизолации и саниране.
     


   


     

   

ВИЖТЕ ОЩЕ

И неспециалист може да спаси човек като своевременно му рестартира сърцето

Днес е Международният ден на рестартирането на сърцето, който се провежда за популяризиране значението на сърдечния масаж, изкуственото дишане и използването на автоматичен външен дефибрилатор от немедицински лица за спасяването на живот. У нас по инициатива на специалисти по спешна медицина, кардиолози, студентски и други младежки..

публикувано на 16.10.18 в 15:42

Майкъл Маккел: Вярвам, че младите таланти трябва да се подкрепят

Известният британски актьор Майкъл Маккел гостува в "Радиоприемница" днес .Той е член на  международното жури на кино-литературния фестивал „Синелибри“, но е в България и заради късометражния дебют на Станислава Айви „I know what you did”. Майкъл Маккел ни разказа, че е у нас малко повече от седмица и е много впечатлен от младия екип с който..

публикувано на 16.10.18 в 15:37

Започна Национална седмица на достъпа до добра храна

За първи път у нас се провежда Национална седмица на достъпа до добра храна, организирана в рамките на едноименната инициатива, която цели да се формират и подпомогнат устойчиви политики по темата. Форуми, дебати, открити кухни и срещи с производители са само част от събитията, а кулминацията е на 24 октомври, когато ще се състои национална..

публикувано на 16.10.18 в 15:32

Явор Веселинов: Предизвикателството в "Мост" бяха снимките в Лондон

Явор Веселинов е сценарист заедно с Жоро Тошев на документалния филм "Лив Улман - къщата на спомените". Прожекцията на кинотворбата отбелязва 100-годишнината от рождението на Ингмар Бергман, чиято муза и спътница в живота е иконата на норвежкото кино. Пред Радио София Явор Веселинов разказа за създаването на филма, разкривайки, че интервюто..

публикувано на 16.10.18 в 15:07

Кметът на "Овча купел": Предстои цялостно преасфалтиране на ул. "Народно хоро" до две години

Тази седмица в предаването "Вашият глас" ни потърсиха част от живеещите на тази улица с молба да има съдействаме в диалога им с район "Овча купел".  Преди около месец ВиК тръбите на ул. "Народно хоро", в участъка около ул. "Крушовски връх", са подменени. След ремонта павираната настилка е върната на мястото си, а между паветата е засипано с така..

публикувано на 16.10.18 в 14:10