Ефирни телефони: 02 963 56 50 и 02 963 56 80

Напоследък се търсят тристайни апартаменти до 90 квадрата

Георги Шопов: Държавата трябва да направи жилищата достъпни за един човешки живот

Снимка: БГНЕС

По данни на НСИ през второто тримесечие на годината в София е започнало строителството на 1977 жилищни единици, в сравнение с 1127 за същия период на 2017 година.

Председателят на Националната асоциация на строителните предприемачи Георги Шопов коментира пред Радио София това съществено увеличение. В столицата продължат да идват млади хора, които искат да се устроят да живеят и да работят в града, тъй като тук е концентрирана по-голямата част от бизнеса и работата - 50% от брутния вътрешен продукт се произвежда в София. Затова и обществото трябва да отговори на тези реалности, посочи Шопов. Той отбеляза, че, изхождайки от статистиката, се получават 8 хиляди жилищни единици годишно, докато по времето на социализма нормата в столицата е била 30 хиляди жилища на година.

Достъпността на жилищата е един от важните параметри за едно населено място и той се наблюдава от ООН, Националната банка и доста други организации, защото дава количествен критерий за много други процеси, които текат в обществото. Той показва с една средна заплата за съответния град колко квадратни метра жилищна площ може да се закупят. За София в момента неговото измерение е 0,6. С други думи, тенденцията е покупката на жилище да става недостъпна за населението и особено за младите семейства. България обаче не е изключение. В Румъния например този коефициент е 0,5, а за западна Европа дори е 0,3.
Георги Шопов
Държавата трябва да се опита да обърне тази тенденция, тъй като една от основните й функции е да направи жилищата достъпни за населението и да бъде измеримо изплащането им в един човешки живот. Асоциацията на строителните предприемачи смята, че това може да стане като се либерализира пазарът, подчерта Шопов. По думите му, в момента се създават редица рестрикции пред жилищното строителство, които не допринасят за това то да е по-качествено, по-красиво и по-законно. Ако се създадат прости и ясни правила, ще се увеличи количеството на предлаганите жилища и цените ще се нормализират. Асоциацията предлага също общините да регулират бързо нови територии до съществуващите в големите градове, които да бъдат застроени под формата на обезщетение. По отношение гарантиране качеството на жилищното строителство, Асоциацията на строителните предприемачи предлага да бъде облекчен контролът на база "документация", но да бъде засилен на база "изпълнение на терен". Така държавата ще отговори на интереса на клиента когато плаща да получи качествено жилище.

Тенденцията на пазара на жилищни имоти в момента е към намаляване на площта. Засилено е търсенето на тристайни апартаменти до 90 квадратни метра, при които холът и кухнята са обединени, като това помещение в повечето случаи дори не е много голямо. Най-често обаче се търсят двустайните апартаменти (65%), 30 на сто от клиентите търсят двустайни, а 5% - маломерни жилища, уточни Георги Шопов.

Често се говори, че панелните блокове, построени по времето на социализма, имат живот 50 години. Шопов обачи изтъкна, че това не е съвсем коректно твърдение, тъй като става въпрос за амортизационния срок на тези жилища, т. е. за счетоводно понятие. Физическият живот на "панелките" е много по-дълъг, но е важно собствениците да отделят средства за репариране на заварките между бетоновите елементи, подмяна на инсталации, хидроизолации и саниране.
     


   


     

   

ВИЖТЕ ОЩЕ

В ход е създаването на Център за съвременни изкуства "Топлоцентралата"

Центърът за съвременни изкуства и култура "Топлоцентралата" е в своето съществено развитие. Пет години след дадения старт, по идея на асоциация "Топлоцентрала", мястото се обособява като Център на съвременни артисти, които проектират възможности за бъдещата сцена. Вече е в ход работен проект за обособяване на мястото като културно пространство...

публикувано на 18.04.19 в 17:22
Чешкото попълнение на трамвайния парк няма да има нужда от преправяне, за да се движат по софийските улици

Купуваме чешки трамваи, 80 пъти по-евтини от чисто новите

С цел подобряване на комфорта при пътуване с градския транспорт, Столичният общински съвет прие доклад за купуване и доставка от Чехия на 10 трамвая "втора употреба" в добро експлоатационно състояние. Те ще движат по линиите 20 и 22 . В момента тече финализирането на самата процедура между общините на София и Прага и през лятото новите трамваи..

публикувано на 18.04.19 в 17:50

Почистват Панчаревското езеро от риболовни отпадъци

Поредна акция за почистване на езерето „Панчарево“ ще има през този уикенд. Но този път доброволците се фокусират към отпадъците от едни от най-честите посетители на водния обект - рибарите. А организаторите на събитието си поставят за цел да накарат риболовците да използват по-малко аксесоари при практикуване на хобито им, както и да ги приучат към..

публикувано на 18.04.19 в 16:39

Промени в Закона за енергетиката може да фалират "Топлофикация - София"

Премахването на т.н. "кафява добавка" за произвеждане на електроенергия при евентуално приемане на промени в Закона за енергетика, ще наруши ритъма на работа на столичната "Топлофикация", която и без това е в технически фалит. Това обяви по време на заседанието на Столичния общински съвет общинският съветник от БСП Калоян Паргов .   Групата на БСП..

публикувано на 18.04.19 в 16:15

Пътешествайте с късо кино тази вечер

Призрачни градове и рушащи се архитектурни чудеса идват в Клуб на пътешественика с две събития на Кинематограф тази вечер и през май (17). От сдружението, което работи за популяризиране на късометражните филми в България, този път са подготвили селекция от филми, които ще ни дадат идеи за урбекс-туризъм - едно течение, което набира все..

публикувано на 18.04.19 в 15:40

Борислав Радославов: Иска ми се отново да въздигнем Доброто

Посветихме нашата "Радиоприемница" тази седмица на чудесата, вярата в тях, феномените на нашето време и ценностите, разговорът за които излиза на преден план в навечерието на всеки по-голям християнски празник. В очакване на Възкресение Христово ви поканихме на един разговор за доброто, спомняйки си за Добре Димитров Добрев  от Байлово, известен на..

публикувано на 18.04.19 в 14:33

Изложба преоткрива детето в нас

Месец април за почна с много празнични събития, посветени на книгите и конкретно на детската книга. Още на 2 април световната общественост чества рождения ден на датския писател Ханс Кристиан Андерсен,който ежегодно се превръща в празник на детските приказки. На героите от тях е посветена изложбата “Приказни герои от близо и далеч” и официалното ѝ..

публикувано на 18.04.19 в 13:40