Много са мотивите, които налагат промени в Закона за управление на етажната собственост, каза пред БНР Гергана Благиева – директор на Дирекция „Жилищна политика“ към МРРБ.
Регионалното министерство инициира обществен дебат за приемането на нови правила за управление на етажната собственост, които да доведат до по-качествена поддръжка на сградния фонд и до въвеждане на механизми на контрол и на домоуправителите. Предложения за изменение на Закона за управление на етажната собственост могат да бъдат правени до 15 април.
„Законът е сравнително нов – от 2009 г. Може би затова, че е нов закон и че липсват традиции в управлението на общите части в етажната собственост, практиката показва, че се съдържат доста небалансирани права и задължения в сегашната редакция на закона, въпреки многобройните промени, които са правени, а също така липсват механизми за контрол на неизрядните собственици, липсва контрол за качествената поддръжка на сградите. Всичко това води до критични взаимоотношения в сградите в режим на етажна собственост, особено ако сградата е с по-голям брой самостоятелни обекти“, обясни Благиева в интервю за предаването „Хоризонт до обед“.
Експертът подчерта, че изрядните собственици са мнозинство, но има случаи, в които малцинството „тероризира“ мнозинството, което води до липса на поддръжка на общите части, както и интервенции по сградите, които в някои случаи застрашава и сигурността на живущите. Тя посочи, че е отворена електронна поща, на която получават сигнали и предложения за промени в закона. По думите ѝ гражданите са много активни и вече има над 30 предложения.
Гергана Благиева смята, че в рамките на 4 до 6 месеца готовите текстове могат да бъдат предложени за гласуване.
Председателят на Сдружение на собственици в жилищна сграда Оник Пилибосян е категоричен, че домоуправителите задължително трябва да бъдат лицензирани. По думите му в момента голяма част от сградите нямат узаконени домсъвети. В момента, в който се създадат тези ръководства на сградите, те трябва да бъдат регистрирани в районните или селищните местни власти.
„Домоуправителите задължително трябва да минават на инструктаж, на курсове за квалификация в съответните местни институции. Там да видят какви казуси предстоят пред тях и как да се решават тези въпроси“, коментира Пилибосян.
Гергана Благиева също смята, че в етажната собственост трябва да се знае кои са собствениците, кои са обитателите. Задължително трябва да има регистрация в общината, смята тя. Според нея в момента не са разписани ясно задълженията на собствениците в етажната собственост, което е свързано с налагането на санкции, когато тези задължения не се изпълняват:
„Към момента санкциите, които се налагат на неизрядни собственици, са в много малки размери за разлика от санкциите, които се налагат на домоуправителите, които са на доброволен принцип“.
Благиева е категорична, че санкциите трябва да бъдат завишени, защото те действат като превенция.
Николай Маринков – главен секретар на Българската асансьорна асоциация, също подчерта, че няма никакъв контрол и наказания за хората, които допускат тяхната собственост да бъде опасна и занемарена.
„Каквито и закони, регламенти и наредби да пишем, каквото и да си говорим, докато българските институции не започнат да контролират, да санкционират под всякаква форма виновните за занемаряването на сградите и съоръженията, нищо няма да постигнем“.
Цялото интервю чуйте в звуковия файл.
Няма хаос с техническите прегледи на автомобилите. В момента работи системата за качество и е игнориран човешкия фактор, заяви служебният министър на транспорта и съобщенията Георги Гвоздейков, който се запозна на място с работата на новата система за контрол на пунктовете за годишни технически прегледи в автосервиз в столицата. От 22-ри юли..
От ПП-ДБ внесоха промени в Закона за Сметната палата, с които да се регламентира, че заместник-председателите в институцията се назначават от Народното събрание, без да е необходимо да са посочени от председателя ѝ. Вносителите се аргументират с това, че при дълъг мандат на служебен премиер, който е и председател на Сметната палата, както в..
Полицията в Сливен задържа велосипедист в пешеходната зона, след като отказа да предаде велосипеда си на органите на реда, заради въведената забрана за преминаване. Глобата предвидена в обновената общинска наредба е от 200 до 500 лева, след което превозното средство се връща на водача. Задържания велосипедист се е държал агресивно, отправил е..
Кметът на София Васил Терзиев подаде сигнал до прокуратурата заради данни за злоупотреба със служебно положение и корупционни практики сред служители в Столичния инспекторат. Повод за това дадоха разкритията на новото ръководство, което установи паралелна схема за изхвърляне на строителни отпадъци и земни маси на нерегламентирани сметища в..
Председателят на Народното събрание Рая Назарян няма да бъде кандидат за служебен премиер. Това стана ясно след срещата ѝ на "Дондуков" 2 с президента Румен Радев. Тя отбеляза категорично, че и пред държавния глава е препотвърдила казаното по-рано от нея, че отказва поста служебен министър-председател, за да има равен старт и..
Близо 46900 са туристите, посетили община Кюстендил от началото на 2024 година до края на юли . Над 80% са българските туристи, но градът и околностите посрещат гости и от Австрия, Азербайджан, Австралия, Алжир и дори от Американските Вирджински острови. "Това е перфектен семеен курорт - дестинация, в която културните институции, хотелите и..
Ситуацията с намирането на инсулин в аптеките към момента е нормализирана , след като п реди 9 месеца беше въведена забрана за износа му . Това обаче не носи сериозно успокоение нито за пациентите, нито за фармацефтите, тъй като рестрикцията се поддържа от заповеди с едномесечен срок на действие , издадени от здравния министър. Това разказа пред..
Нека не се дразним, да отидем да гласуваме и да се надяваме, че ще намерим стабилност, не трябва да пада избирателната активност, призова..
Известният земеделски производител от Пловдивско Красимир Кумчев днес ще реализира една уникална своя идея. Той и скулпторът Цвятко Сиромашки от години..
Кризата в ДПС вкара качествено нова криза в политическия живот на България. Това каза пред БНР журналистът и анализатор Мехмед Юмер и уточни: "..