Размер на шрифта
Българско национално радио © 2024 Всички права са запазени

Според годишния доклад на Националното сдружение „Недвижими имоти“

Имотният пазар запазва динамиката си през 2019-а

По-малко сделки в Пловдив и Русе, по-голям интерес към санирано старо строителство

Снимка: БГНЕС

Темпът на растеж на цените на жилищните имоти се забавя в последната година и половина, но ръстовете остават. Това е един от изводите в годишния доклад на Националното сдружение „Недвижими имоти“ за състоянието на имотния пазар през 2019 година.

Расте броят на новопостроените жилищни кооперации, както и на въведените в експлоатация нови жилища. Намалява обаче броят на издадените разрешения за строеж, съобщи пред "Хоризонт" председателят на сдружението Добромир Ганев..

В Пловдив се наблюдава намаляване на броя на сключените сделки – те са с 6 на сто по-малко спрямо 2018 година. В Русе също са с 4% по-малко. Подобна е тенденцията във Враца, Добрич, Плевен, Разград, Силистра, Шумен – там спадът е между 9 и 12%. Габрово бележи значителен ръст от 10%.

Увеличава се времето за покупка на жилища, защото купувачите разполагат с голям избор, отчитат още експертите.

Ръстът в цените за София и големите градове е в рамките на 2-3%, което е очаквано, отбеляза Ганев.

Голяма част от младите купувачи от 25 до 40 години предпочитат новото строителство заради интегрирането на нови технологии, качествени материали и добър дизайн, посочи още Добромир Ганев.

Има интерес и към старото строителство. Много от хората го предпочитат заради разликата в квадратурите и наредбите, свързани с този вид имоти.

„Много малко купувачи се замислят, че новото строителство, придобивайки го на т.нар. етап БДС, тоест на замазки, на шпакловки имат за довършване минимум между 100 и 200 евро на квадратен метър довършителни работи, оборудване, обзавеждане. Така че много често сравнението между новото строителство като цени и старото строителство невинаги е коректно“, коментира Ганев.

При панелките търсенето е мотивирано от по-добрата цена. Вече се откроява разлика в търсенето на санирани и несанирани панелни сгради заради увеличените гаранции за експлоатация на санираните.  

Банките остават активни играчи на имотния пазар по линия на ипотечното кредитиране. При наемите не се очаква сериозен ръст, тъй като предлагането през последните години е засилено.

Още за тенденциите на имотния пазар слушайте в звуковия файл.


Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Новините на Програма „Хоризонт“ - вече и в Instagram. Акцентите от деня са в нашата Фейсбук страница. За да проследявате всичко най-важно, присъединете се към групите за новини – БНР Новини, БНР Култура, БНР Спорт, БНР Здраве, БНР Бизнес и финанси.
ВИЖТЕ ОЩЕ
Снимката е илюстративна

Награда за научно изследване на името на пазителя на архивите на българските евреи

Българската общност в Израел от години подкрепя талантливи ученици, студенти и млади научни работници измежду преселниците от България и техните деца. Стипендиите са на фондации, българска банка и частни лица и са предназначени за талантливи деца, от материално затруднени семейства - членове на общността.  За пръв път наградата е за млади..

публикувано на 25.11.24 в 08:47

В университетската болница "Св. Екатерина" ще бъде открит нов операционен блок

В университетската болница "Света Екатерина" ще бъде официално открит нов  операционен блок, съставен от четири зали с последно поколение апаратура за кардиохирургични и съдови операции.  Една от залите е оборудвана с първа по рода си най-висок клас апаратура, която ще позволява на българските пациенти достъп до най-модерните методи за лечение..

публикувано на 25.11.24 в 08:37

Независимият кандидат Калин Джорджеску води на изборите за президент на Румъния

Независимият кандидат Калин Джорджеску събира най-много гласове на първия тур на президентските избори в Румъния – 22,16 процента от гласовете, предаде агенция Аджерпрес, като се позова на обявените данни от Постоянния изборен орган при централизирани близо 95 процента от протоколите в страната. Но второ място според временните резултати е..

публикувано на 25.11.24 в 08:27
Йеменски хути

"Файненшъл таймс": Въоръжените сили на Русия са вербували стотици йеменски хути да се бият в Украйна

Въоръжените сили на Русия са вербували стотици йеменци да се бият в Украйна, като те са били превозвани чрез операция за трафик, която показва засилващите се връзки между Москва и йеменските бунтовници хути, съобщи "Файненшъл таймс". Пред изданието, граждани на Йемен, пътували до Русия, казват, че са им били обещани работни места с високи заплати..

публикувано на 25.11.24 в 08:24

В София ще се проведе кръгла маса на тема "Повече комфорт за по-чист въздух"

Експерти и представители на местната власт в София ще обсъждат влиянието на битовото отопление върху чистотата и качеството на въздуха и възможностите за замяна на отоплителните уреди с екологични. Българската столица е част от глобалната инициатива на Фонда за чист въздух (Clean Air Fund) за намаляване на въглеродните емисии и подобряване на..

публикувано на 25.11.24 в 08:15
Румен Радев с виетнамския си колега Лъонг Къонг в Ханой, 25 ноември 2024 г.

България ще продължи да подкрепя усилията за сътрудничество между ЕС и Виетнам

България ще продължи да подкрепя усилията за задълбочаване на сътрудничеството между Европейския съюз и Виетнам, посочи президентът Румен Радев след среща с виетнамския си колега Лъонг Къонг в Ханой. За България Виетнам е изключително важен партньор в региона на Югоизточна Азия, каза Радев: "Моето официално посещение в навечерието на..

публикувано на 25.11.24 в 08:14
Снимка: Фондация „Асоциация Анимус“

Д-р Веселин Герев: Все повече мъже стават жертви на жени-насилници

"През последните няколко месеца тенденцията малко се обърна – все повече мъже стават жертви на жени-насилници. Знакът вече тръгва в обратна посока ". Това обяви пред БНР психиатърът д-р Веселин Герев в Международния ден за елиминиране на насилието над жени. Той обяснява това с различни фактори – еманципация на жените, овладяване на..

публикувано на 25.11.24 в 08:10