Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

Нощувките във ваканционни апартаменти в София - сред най-евтините в Европа

Храм-паметникът "Свети Александър Невски“ в София.
Снимка: БГНЕС

Цените на нощувките във ваканционните апартаменти за градски туризъм в София, отдавани през различни интернет платформи, са сред най-ниските в Европа.

Една от причините е не добрата разпознаваемост на дестинацията и не добре развития туристически пазар. Това стана ясно след провеждането на първата конференция на инвеститорите в жилища и ваканционни имоти в България -NexStay 2025.

Според една от големите платформи, която анализира пазара на ваканционни имоти, в София активно се предлагат малко над 4000 имота за краткосрочен наем, от тях 2700 са активните обяви. Средната годишна заетост при тях е около 60 %, а средната цена, на която се отдават е 60 евро на вечер. Като резултат, средният приход от наличен имот под наем е 36 евро, като той е един от най-ниските в цяла Европа, каза Георги Дучев - изпълнителен директор на Българската асоциация на професионалистите в мениджмънта на хотели.

Нови и нови жилища непрекъснато излизат на пазара на краткосрочни наеми, което води до сериозна "преса" върху цените, каза още Дучев.

"Всички страдат от недобрата разпознаваемост на дестинацията, по-слабия маркетинг, като това не се отнася само за София, и ако дестинацията има добър маркетинг, добро позициониране, в крайна сметка ще има повече бизнес за всички".

Много от собствениците и домакините на такива имоти все още не са запознати с резултатите от прилагането на европейската директива за данъчно сътрудничество - DAC7, която влезе в сила още през 2023 г., отбеляза още Георги Дучев:

"Чрез тази директива всъщност се задължават платформите за регистрация, като "Букинг", всъщност не само в туризма, но и в продажбите на дребно, като "Амазон", да предоставят данни за всички продавачи или наемодатели, които са публикували обяви на тях, какви доходи получават, за какви продукти, в случая за какви нощувки, какви апартаменти се отдават, така че собственици и мениджъри на ваканционни апартаменти, трябва да си подават тази информация в данъчните декларации, защото така или иначе данъчните ще я получат". 


По публикацията работи: Светлин Божков

БНР подкасти:



Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Новините на Програма „Хоризонт“ - вече и в Instagram. Акцентите от деня са в нашата Фейсбук страница. За да проследявате всичко най-важно, присъединете се към групите за новини – БНР Новини, БНР Култура, БНР Спорт, БНР Здраве, БНР Бизнес и финанси.
ВИЖТЕ ОЩЕ
Председателката на ЕК Урсула фон дер Лайен

Фон дер Лайен: Русия се подготвя за конфронтация

Русия се подготвя за конфронтация със страните от ЕС, докато САЩ пренасочват вниманието си към Индо-Тихоокеанския регион, заяви председателката на Европейската комисия Урсула фон дер Лайен, цитирана от "Ройтерс".  "Русия разшири капацитета си за производство на военнопромишлени стоки. Тези инвестиции захранват войната в Украйна, като..

публикувано на 18.03.25 в 22:00

Тръмп и Путин са се съгласили, че войната в Украйна "трябва да приключи с траен мир“

Русия се е съгласила на 30-дневно прекратяване на ударите по енергийната инфраструктура на Украйна. Това стана ясно след телефонния разговор между американският президент Доналд Тръмп и руския му колега Владимир Путин. АФП: Путин е приел да спре ударите срещу енергийни обекти в Украйна за 30 дни Прекратяването на ударите по енергийната..

публикувано на 18.03.25 в 21:14

От МЗ са информирали финансовото министерство за дисбаланса в заплащането в държавните психиатрии

Увеличение на разходите за персонал с 5 процента от 1 януари тази година е предвидено в проектозакона за държавния бюджет за 2025 година за всички структури в системата на здравеопазването, включително и за държавните психиатрични болници. Това съобщиха от Министерството на здравеопазването (МЗ) за БТА.  Психиатриите у нас: Мизерно заплащане,..

публикувано на 18.03.25 в 20:33

Акцията за кръводаряване ще продължи до края на седмицата

Две големи български болници - "Пирогов“ и ВМА, заедно с Националния център по трансфузионна хематология посрещаха стотиците желаещи да помогнат като дарят кръв. "Страшно е да няма кой да ти подаде ръка", каза младеж, докато попълваше формуляра за даряване на кръв. Неговият номер на опашката беше 38-ми. Но още от ранните часове коридорът..

публикувано на 18.03.25 в 20:24

Ресторантьори от Монтана с протестно автошествие: Политици, не ни гасете лампите завинаги

Ресторантьори от Монтана излизат на протест с автомобили утре, за да се присъединят към националния протест на собствениците на заведения, които настояват за запазване на 9 % ДДС в бранша. Ресторантьори блокират основни пътища у нас заради повишаването на ДДС-то Собственици на ресторанти и заведения от Монтана излизат на мирен протест утре...

публикувано на 18.03.25 в 20:16
Андрий Ермак

Шефът на кабинета на Зеленски: Украйна не обсъжда неутрален статут и намаляване числеността на армията

На преговорите в саудитския град Джеда на 11 март Украйна е обозначила пред Съединените щати своите "червени линии". Това заяви Андрий Ермак, ръководител на офиса на украинския президент, цитиран от " Украинская правда". "Украйна не обсъжда неутрален статут и намаляване на числеността на своите въоръжени сили. Никога няма да признаем временно..

публикувано на 18.03.25 в 20:01

Български компании със сериозен интерес към Европейския фонд за отбрана, предоставящ 1 млрд. евро годишно

Български компании имат сериозен интерес към Европейския фонд за отбрана, който предоставя един млрд. евро годишно безвъзмездно финансиране за иновативни високотехнологични проекти. През 2024 година е регистрирано рекордно участие на фирми и организации, а оценката на проектите се очаква през май.  Според министъра на икономиката Петър Дилов..

публикувано на 18.03.25 в 19:53