"Отрицателните лихви карат хората да мислят за алтернатива за своите пари. В голяма част от света тази алтернатива също е имоти. Българинът по традиция и емоционално се ориентира към имота като алтернатива. Говори се за очаквана инфлация, това плаши хората. Това е и причината през последната година цените на имотите у нас да се покачват". Това каза пред БНР Никола Янков, управляващ съдружник в Експат Капитал.
Според него хората, които инвестират в имоти, имат свободни пари, купуват, за да наместят парите си, очаквайки емоционално, а не рационално, че цените ще растат.
"Но това е религиозно усещане по-скоро у нас. Истината е, че България е в демографска криза и реално купувачи да търсят имоти за ползване няма. Около 1/4 от жилищата с празни. Нещата, които се купуват в момента, ще останат празни най-вероятно, няма да носят доходност, но разходите за собствениците са гарантирани. След 4-5 години, когато купувачите днес ще искат да продадат своята инвестиция, защото на тези хора им трябват пари, а не имоти, и ще станат продавачи едновременно, то няма да има реално купувачи, защото няма да има или млади семейства, или чужденци. Тогава може да има сериозен срив на пазара".
През първите 6 месеца на годината са продадени над 60 000 жилища в България, посочи Янков и посочи, че "това означава, че доста милиарди левове са инвестирани от населението в имоти". По думите му цените в повечето софийски квартали са скочили с до 30%.
"Има тенденция за балонизиране на ситуацията. Централната банка започна да слага спирачки на банковото кредитиране, това е първият сигнал, че балонът се е надул. В един момент хората, които искат да закупят имоти, ще свършат и ще дойде момент, в който предлагането ще надвишава значително търсенето. След около три години цените ще се обърнат надолу", допълни Янков в предаването "Хоризонт за вас".
Интервюто с Никола Янков можете да чуете в звуковия файл.
Областното пътно управление в Шумен обяви обществена поръчка за технически проект за основен ремонт на 42 километра пътища, сред които и трасето на Върбишкия проход. Проходът е най-пряката връзка между Северна и Южна България по направлението от Русе за граничния пункт "Лесово", но е затворен от 2012 година, заради стеснен габарит, който не..
Празникът на Христовото Рождество е празник на светлината и новата надежда. Очакваме да се изпълни това, което е предречено преди много векове - раждането на Спасителя. Днес съпреживяваме това велико събитие, което стана начало на обновлението на човека и на цялото Творение, каза в празничния си богослов българският патриарх Даниил. Ето..
2024-та беше много силна и успешна година за нас! Така оцени изминалата година за Софийската опера и балет акад. Пламен Карталов, директор на културната институция, като добави: " Срещите ни с публиката са най-удовлетворяващото за всички нас , които сме посветени на оперното и балетното изкуство. ... Това, което трябва да продължим със същата..
Украйна е отразила атака от 60 руски дрона през нощта и сутринта. Тя е обхванала осем области в страната, съобщиха местните власти. 36 от безпилотните апарати са били унищожени във въздуха, а останалите са били неутрализирани със средствата за електронна борба. С ежедневни нападения през последните месеци руското командване се опитва да..
За втора поредна година от началото на конфликта в Ивицата Газа, Коледа във Витлеем се отбелязва само с религиозни ритуали, без маршове и украса. Витлеем заема централно място в християнската история за живота на Исус. Той е роден там в една конюшня. В наши дни поклонниците обикновено се стичат до предполагаемото място на тази конюшня в..
За поредна година Община Златоград подпомага хора в неравностойно положение с кампанията "Споделена Коледа". Тя беше обявена в края на ноември и ще приключи след Нова година. Събраните средства от благотворителната инициатива ще бъдат разделени между Бисер Байрев, който е с ДЦП и се нуждае от количка, и Милко Байрев, който е с онкологично..
Като подготовка за посрещането на Рождество Христово в храмовете у нас днес беше отслужена празнична Света Василиева литургия, а тази вечер се служи Велико повечерие – молитвено последование, което се служи само в навечерието на големите християнски празници. Светата Василиева литургия се отслужва само десет пъти в годината, включително и в..
Намерено е кучето на 13-годишния Николай от старозагорското село Конаре, който се издирва от 17 декември , потвърди пред БНР кметът на селото Станчо..
" Най-вероятно Делян Пеевски ще бъде изключен от либералния интернационал , не само защото те са близки със старото ръководство на партията, но мисля,..
На Коледа и Нова година ще вали навсякъде в България, и то много. Снегът ще е в планината, красиво и коледно . В София и в по-ниските части ще си е..
Дъжд / Сняг
Значителна облачност с дъжд
Дъжд
Сняг
Превалявания