БНБ обяви, че от 1-ви октомври ще бъдат въведени нови правила за отпускане на ипотечен кредит. Получателите трябва да имат поне 15% от стойността на имота. Срокът за изпълнение ще бъде до 30 години, а месечната вноска ще е в размер на до 50% от месечния доход на кредитополучателите.
"Досега имаше доклади, в които се отправяха предупреждения, но нямаше реална мярка, която да ограничи кредитирането, което е в рекордни темпове тази година. Това е и едно предупреждение към хората, които не са толкова добре финансово грамотни, да си правят по-добре сметката", обясни пред БНР финансовият консултант Стойне Василев.
Това няма да се отрази сериозно нито върху пазара на имоти, нито върху кредитополучателите, смята той.
"Или ще се отрази върху една малка част, обикновено с доходи от сивата икономика, които банките кредитираха при голямо съотношение дълг - доход – над 60-70%. Банките и кредитополучателите разчитаха, че има едни пари в плик. Сега това ще се ограничи".
Той предложи хората да спазват правилото 20-20-20, което може да помогне да бъдат избегнати финансови проблеми.
"До 20% от нашите доходи да отиват за вноска, да имаме поне 20% самоучастие, а 20 години да е и максималният срок, за който е разумно да вземем кредит".
Все повече хора купуват допълнителни имоти, обясни финансовият консултант в предаването "Преди всички".
"Лихвите са ниски и имат финансовата възможност да го направят. Много често те стоят празни, но това води до увеличаване на цените на имотите. Очаквам през следващите 5-10 години вътрешните миграции в градовете да определят пазара на недвижими имоти".
В София близо 60% от покупките са с ипотечни крeдити, в страната – около половината. Банките са основен играч в този пазар, посочи Василев.
"В мисленето на хората имотите останаха като почти единствената алтернатива за спасение от инфлацията. Те непрекъснато растат. В един момент ще има корекция. При по-нискокачествените спадът ще е по-голям".
Цялото интервю може да чуете в звуковия файл.
Президентът на Съединените щати Джо Байдън заяви, че вижда "път към мира" в Ивицата Газа след смъртта на лидера на "Хамас" Яхия Синуар преди два дни, но неговото постигане ще бъде трудно, предаде Ройтерс. В съвместно изявление с германския канцлер Олаф Шолц, разпространено от Белия дом, Байдън обясни, че смъртта на Синуар представлява..
"Всяка страна членка при извънредни обстоятелства може временно да ограничи прилагането на определени правила при приемането на мигранти и обработката на молбите им за убежище". Това каза говорителката на Европейската комисия Анита Хипер в отговор на въпрос за предупреждението на Полша от началото на седмицата, че ще отхвърля молби за..
Движението на детелината на бул. "България" в столицата не може да бъде пуснато, докато не се осигури безопасното преминаване, съобщиха от Агенция Пътна Инфраструктура. Причината е, че АПИ не може да съгласува предложената от Столичната община временна организация на движението. От агенцията уточняват, че Столичната община няма право да..
Очертава се сериозен дефицит през 2025 г. , заяви пред БНР икономистът Мика Зайкова. Преди да се притесняваме за 2025 г. обаче, трябва да погледнем към изпълнението на 2024 г. , предупреди тя и обясни: "Трябва да влезем в еврозоната, но не инфлацията ще ни спъне този път, а ще ни спъне 3% дефицит. Има голяма опасност още през 2024 г. ние..
България е въвела засилен контрол за превоз на животни през границите ни с Гърция и Румъния заради огнищата на шарка по овцете. Това каза в Луковит министърът на земеделието и храните Георги Тахов по повод откритите и у нас две огнища та шарка по овцете и сложната епизоотична обстановка в съседните ни страни. Министър Тахов каза, че са..
"Никога не са ми предлагали да участвам в уговорен мач. Няма шанс!" Това заяви пред БНР Венци Стефанов, президент на футболен клуб "Славия". "Никога в живота си това няма да го направя!" Стефанов се съмнява, че в А група има уредени срещи. "Но в Б група ми се струва, че има такива". Когато взимаш млади футболисти, няма как да спекулираш с..
Пожар продължава да гори над Берковица. Огънят бушува в близост до връх Ком. Три екип на пожарната служба и служители на Горското стопанство в Берковица гасят огъня под Ком. На местат, където не може да достигнат специализираните коли, се гаси на ръка, поясни комисар Венцислав Райков, директор на Регионална дирекция "Пожарна..
Хората не трябва да се притесняват при днешното тестване на системата BG-Alert. Това обясни пред БНР гл. комисар Александър Джартов, Главна дирекция..
Задвижената процедура за избор на единствения кандидат Борислав Сарафов на тази най-висша длъжност (главен прокурор - б.р.) брани едно криминално..
Едно от най-важните неща за следващия мандат ще бъде да пуснем мобилно приложение на Радиото, нещо, с което се забавихме. Хубавото е, че вече се..
Предимно облачно
Разкъсана облачност
Ясно