БНБ обяви, че от 1-ви октомври ще бъдат въведени нови правила за отпускане на ипотечен кредит. Получателите трябва да имат поне 15% от стойността на имота. Срокът за изпълнение ще бъде до 30 години, а месечната вноска ще е в размер на до 50% от месечния доход на кредитополучателите.
"Досега имаше доклади, в които се отправяха предупреждения, но нямаше реална мярка, която да ограничи кредитирането, което е в рекордни темпове тази година. Това е и едно предупреждение към хората, които не са толкова добре финансово грамотни, да си правят по-добре сметката", обясни пред БНР финансовият консултант Стойне Василев.
Това няма да се отрази сериозно нито върху пазара на имоти, нито върху кредитополучателите, смята той.
"Или ще се отрази върху една малка част, обикновено с доходи от сивата икономика, които банките кредитираха при голямо съотношение дълг - доход – над 60-70%. Банките и кредитополучателите разчитаха, че има едни пари в плик. Сега това ще се ограничи".
Той предложи хората да спазват правилото 20-20-20, което може да помогне да бъдат избегнати финансови проблеми.
"До 20% от нашите доходи да отиват за вноска, да имаме поне 20% самоучастие, а 20 години да е и максималният срок, за който е разумно да вземем кредит".
Все повече хора купуват допълнителни имоти, обясни финансовият консултант в предаването "Преди всички".
"Лихвите са ниски и имат финансовата възможност да го направят. Много често те стоят празни, но това води до увеличаване на цените на имотите. Очаквам през следващите 5-10 години вътрешните миграции в градовете да определят пазара на недвижими имоти".
В София близо 60% от покупките са с ипотечни крeдити, в страната – около половината. Банките са основен играч в този пазар, посочи Василев.
"В мисленето на хората имотите останаха като почти единствената алтернатива за спасение от инфлацията. Те непрекъснато растат. В един момент ще има корекция. При по-нискокачествените спадът ще е по-голям".
Цялото интервю може да чуете в звуковия файл.
Признаването на Крим за руска територия и собствеността на Запорожката АЕЦ не са обсъждани в телефонния разговор между Доналд Тръмп и Володимир Зеленски. Това заяви украинският президент, който днес говори и пред събралите се в Брюксел европейски лидери. След разговора между Зеленски и Тръмп, от Белия дом съобщиха, че американска собственост..
В Лондон е в ход среща на висши военни от страните от така наречената коалиция на желаещите за изготвяне на планове по предложението за изпращане на мироопазващи сили в Украйна. Към срещата се присъедини и британският премиер Киър Стармър, който лично обяви в края на миналата седмица, че е време да се премине от дискусии към оперативна фаза...
Арестуваният вчера кмет на Истанбул Екрем Имамоглу призова членовете на управляващата в Турция Партия на справедливостта и развитието на президента Реджеп Ердоган "да надигнат глас" срещу несправедливите задържания. В обръщението си Имамоглу апелира представителите на турската съдебна система "да не мълчат". А към политиците, които са част..
От Главна дирекция "Гранична полиция" отчетоха, че има сериозен спад в мигрантския натиск през територията на страната, но въпреки това той не е спрял - това обясни главен комисар Антон Златанов. "Има държави - наши партньори, в които миграционната ситуация е по-тежка, но тя е по-тежка по море - тоест преодоляването на морските граници. Именно с..
От "Демократична България" обвиниха Бойко Борисов и Делян Пеевски в синхронизирана атака срещу снощния протест, организиран от "Правосъдие за всеки" под мотото: "Вън Пеевски от властта" заради присъствието на обвиняемия бизнесмен Васил Божков. Ето какво каза по този повод Ивайло Мирчев от "Демократична България": "За съжаление вчера на..
Дискусията по Бюджет 2025 започна в пленарнанта зала, след като късно снощи всички близо 700 страници бяха докладвани. Депутатите гласуват на второ четене Бюджет 2025 НС прие бюджета на НЗОК, започва държавния бюджет, но залата е почти празна На базата на писмо от председателя на парламента Наталия Киселова, в което е казано, че близо 38..
Лидерът на "ДПС - Ново начало" Делян Пеевски заяви, че ще сезира прокуратурата, ако председателят на НС Наталия Киселова не отстрани от пленарната зала лидера на "Възраждане“ Костадин Костадинов заради изказването му от парламентарната трибуна, че Конституционният съд трябва да бъде унищожен: "Щото мина всякакви граници. Щял да унищожи Конституционния..
Заведения в цялата страна ще затварят днес за по няколко часа в знак на протест срещу на ДДС за бранша на 20 процента. Те настояват да им бъде..
Д-р Юлиян Моллов от Силистра, който работи в чужбина, основа фондация на свое име. 40-годишният анестезиолог и специалист по реанимация има амбицията..
Движението на тротинетки и велосипеди в пешеходната зона на Плевен предизвика първия лек инцидент. Блъснатото от велосипедист дете е с охлузвания...
Ясно
Предимно облачно
Разкъсана облачност