Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

Георги Шопов: Новите изисквания за жилищно кредитиране няма да повлияят на строителните предприемачи

"По никакъв показател София не попада в определението за имотен балон"

| Интервю
Георги Шопов
Снимка: Ани Петрова

Ограниченията на БНБ за жилищното кредитиране няма да повлияят по никакъв начин на строителните предприемачи.
Това заяви пред БНР Георги Шопов, председател на Националната асоциация на строителните предприемачи. Той коментира влезлите в сила нови изисквания на БНБ към банките за показателите за кредитни стандарти при отпускане и при предоговаряне на кредити, обезпечени с жилищни недвижими имоти:

"Досега не сме имали клиент, на когото да му бъдат дадени по-либерални от тези условия, а именно - по-малко от 15% самоучастие, обикновено самоучастието е 20-30% и изискването е не повече от 50% от дохода на семейната единица да отиват за погасяване на кредита. За нас това са едни формални изисквания, наложени по политически причини. Т.е. те няма да рефлектират по никакъв начин на частните търговски банки, които отпускат кредити на клиенти, защото техните изисквания и до момента са по-строги и рестриктивни". 

По новите изисквания на БНБ , ако един човек няма собствени средства за самоучастие от 15%, не може да получи кредит от търговска банка, независимо от другите му показатели, подчерта Шопов и даде пример:

"Представете си един млад човек, който излиза от университет и започва работа във фирма със заплата 30 хиляди лева. При такива условия би могъл да го финансира всеки финансиращ орган, защото е гарантиран (с доходите си), но при новите рестрикции той няма право да го прави, защото той няма тези 15% самоучастие".

По думите му банките са свръхликвидни и са "пълни с пари":

"Основният ангажимент и отговорност на банките е да прецени на кого да ги даде, този, който няма да ги пропилее или загуби в лошо начинание, а предприеме нещо, което ще донесе работни места, осигуровки и продукт за обществото. Това е смисълът на парите, а не да стоят в банките, иначе те нямат никаква стойност".

Търсенето на жилища в София все още е по-голямо от предлагането, посочи Шопов и категорично подчерта, че по никакъв показател столицата не попада в определението за имотен балон.

Интервюто на Стефан Кунчев с Георги Шопов в предаването "12+3" можете да чуете от звуковия файл.

По публикацията работи: Наталия Кръстева


Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Новините на Програма „Хоризонт“ - вече и в Instagram. Акцентите от деня са в нашата Фейсбук страница. За да проследявате всичко най-важно, присъединете се към групите за новини – БНР Новини, БНР Култура, БНР Спорт, БНР Здраве, БНР Бизнес и финанси.
ВИЖТЕ ОЩЕ

Ще забранят ли рекламата на вейпове? Здравната комисия решава

Здравната комисия в парламента ще разгледа отложения от миналата седмица проект на решение, според който със закон ще се забранят рекламата, предлагането и продажбата на продукти, съдържащи наркотични вещества, прекурсори и техни аналози, включително на електронни цигари, вейпове, дъвки, бонбони и шоколади с такива вещества.  Предвиден е и първият..

публикувано на 06.02.25 в 07:46

Депутатите изслушват финансовия министър за състоянието на държавните финанси

Министърът на финансите Теменужка Петкова ще бъде изслушана в парламента заради състоянието на държавните финанси. Вече няколко дни се бавят прогнозните данни за януари, изготвяни от ръководеното от нея ведомство. Вчера стана ясно, че близо 350 милиона лева са постъпи в бюджета на Министерството на отбраната. България с компенсации..

публикувано на 06.02.25 в 07:38

Продължават земетресенията в района на остров Санторини

В Гърция продължават земетресенията в района на островите Санторини и Аморгос. Преди около два часа беше регистриран нов трус - с магнитуд  4,7 по скалата на Рихтер - при Додеканезите. Островите се намират в близост до бреговете на Турция. Продължават и евакуациите на хора.  В сила е и предупреждение за големи свлачища на Санторини..

публикувано на 06.02.25 в 07:36
Руски дрон, свален в Украйна

Русия извърши две нападения с дронове срещу град Харков

Русия извърши две нападения с дронове срещу град Харков. Предизвикан е пожар, но няма пострадали, съобщи неговия кмет Игор Терехов. Украйна си върна и 150 войници от руски плен при поредната размяна на военнопленници с Русия. Междувременно - руското министерство на отбраната съобщи, че противовъздушната отбрана на страната е унищожила..

публикувано на 06.02.25 в 07:26

Община Поморие оттегли предложението си за подмяна на дървета в центъра на града

Община Поморие оттегли предложението си за подмяна на 63 стари дървета в центъра на града с нови. Седмица след първата среща с жителите на Поморие, на която беше представена идеята, заради създалото се напрежение, Общината организира втора среща. Снощи в новото читалище на града кметът Иван Алексиев предложи един демократичен подход за решаването..

публикувано на 06.02.25 в 06:45
Хатай

Две години след земетресението в Турция - надпревара с времето за строеж на нови жилищни сгради

Две години след опустошителното земетресение в Турция страната си е поставила амбициозната цел до края на 2025 г. всички хора, които все още живеят във фургони и контейнери, да бъдат настанени в нови жилища. Само времето ще покаже, доколко това е постижимо. В 4 часа и 17 минути на 6 февруари 2023 г. южната ни съседка беше поразена от трус с..

публикувано на 06.02.25 в 06:28
Изглед от остров Санторини.

Ново мощно земетресение между гръцките острови Санторини и Аморгос

Земетресение с магнитуд 5,2 по Рихтер беше регистрирано между гръцките острови Санторини и Аморгос. Това е най-силният трус досега, регистриран от събота насам, когато започна сериозната сеизмочна дейност в региона.  Най-малко 11 000 души са се евакуирали от Санторини Според първоначалната оценка епицентърът на земетресението се е намирал на 16..

публикувано на 05.02.25 в 21:50