Размер на шрифта
Българско национално радио © 2024 Всички права са запазени

Соня Нистерова: "Врачани масово търсят панелни жилища"

"Във Враца най-драстично са се сринали цените на панелните жилища, които средно са намалели с около 10 000 лева през последните месеци. В градската част може да се намери двустаен тухлен апартамент за 20-30 хиляди лева, което е било невъзможно преди година"- каза съобщи в рубриката "Бизнес посоки" на РАДИО ВИДИН Соня Нистерова, брокер в агенция за имоти във Враца. Последните тенденции на пазара на имоти сочат понижение на цените, което е пряко следствие от кризата.

"В същото време гарсониерите са запазили цената си от около 20 хиляди и нагоре, което води до парадокса гарсониерата да струва повече от двустайно жилище във Враца", каза още Соня Нистерова. Надолу вървят и тристайните апартаменти, които до преди година са били на цени между 40 000 и 50 000 лева, а в момента брокерката има оферта за 36 000 лева за тристайно жилище в един от комплексите.
 
"Най-много се търсят панелните жилища в квартал 72 и до болницата в квартал "Вежен", тъй като са строени най-скоро, топлофицирани са и имат добра инфраструктура, в близост са до спирки на обществения транспорт по линията на тролеите", добави Соня Нистерова.

Оказва се, че системата "едър панелен кофраж" върви по-скъпо от обикновените панелки. Даже някои банки таксуват "едрия панелен кофраж" като тухлени постройки, и дават по-високи кредити за купуването им, което пък ги прави по-продаваеми. Отпускат се до 80% от стойността на жилището под формата на ипотека, което е доста изгодно при купуването на ново жилище.
 
"В тяхната цена обаче също настъпи срив и ако доскоро можеха да се предлагат за 40-50 000 лева за класическо двустайно жилище, вече може да се намерят и по 30 000 лева. При покупка на панелни жилища банките обаче отпускат до 60% от стойността. Най-скъпи си остават тухлените жилища, макар че и при тях има известен спад", подчерта брокерката.

Жилищата в масивни сгради в централната част на Враца вървят по 400 евро на квадратен метър или около 50-60 хиляди лева за двустаен апартамент от около 60-65 квадратни метра. Цените за ново строителство са по 500-550 евро за квадратен метър. Соня Нистерова каза още, че най-скъпото жилище, което се предлага във Враца е 550 евро на квадратен метър. Става дума за апартамент, строен през 1996 година, на шпакловка и замазка и собственикът не иска да намали цената, което засега прави имота непродаваем.

"През последните месеци масово се търсят панелни жилища. Хората могат да извадят кеш или чрез ипотеки от банките 20-30 000 лева и да си купят от най-евтините жилища. На кандидат-купувачите им е трудно да извадят по-сериозни средства или да докажат по-високи доходи пред банките, за да им отпуснат по-голям кредит. Прогнозата ми е, че през следващите месеци ще се купуват все повече панелни апартаменти, които са най-евтини и са по джоба на хората във Враца. Тухлените жилища няма да се търгуват толкова често или ще са в непривлекателни за живеене райони", обобщи брокерът Соня Нистерова.
По публикацията работи: Жоро Александров


Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Вижте още

Нови 500 дървета и храсти засадиха във Враца

Във Враца бяха засадени още 500 дървета и храсти, съобщиха от общинската управа. В поредната инициатива на кампанията "Зелена Враца" бяха засадени нови 500 дървета и храсти в жилищните квартали: централна градска част, "Дъбника", "Сениче", "Младост", "Медковец", "Металург", "Самуил", "Бистрец" и "Кулата".  В акцията се включиха кметът Калин Каменов,..

публикувано на 24.11.24 в 14:22

Взрив на газова бутилка във Врачанско

Газова бутилка се взриви във Врачанско, а трима души са били тежко ранени при инцидента, съобщиха от полицията. Сигнал за инцидента е бил получен в събота следобед, към 14.30 часа. На тел. 112 постъпил сигнал за пожар, предизвикан от взрив на газова бутилка в село Крушовица, което се намира в община Мизия. На мястото веднага били изпратени пожарни и..

публикувано на 24.11.24 в 13:53

Доброволци във Видин издирват баща и син, които са в неизвестност

Доброволци помагат за издирването на баща и син от видинското село Покрайна, които са в неизвестност от 11 дни. Действията са съгласувани с полицията, каза инициаторът Ромео Любомиров.  "Видяхме във фейсбук от майката на единия изчезнал, съпруга на другия, която обяви във фейсбук, че се издирват. Изчезнали са на определена дата и все..

публикувано на 24.11.24 в 13:19

Промяна в наредбата за местните данъци ще обсъждат във Видин

Промени в Наредбата за местните данъци ще обсъжда Общинският съвет във Видин на насроченото за утре заседание. Повече от 30 са предложенията в предварително подготвения дневен ред. Преди заседанието, те са разгледани от постоянните общински комисии, съобщи председателят на Общинския съвет Светослав Славчев . "Бяха разгледани около 30..

публикувано на 24.11.24 в 12:16

"Подаръци на надеждата" за деца от Северозапада

Сдружение "Кауза Северозапад" обяви благотворителна коледна кампания под наслов "Подаръци на надеждата". Целта на кампанията е да достигне до поне сто деца от областите Монтана и Видин, които имат нужда от подкрепа, обич и внимание, особено по време на празниците, каза председателят на сдружението Теменужка Цветкова. При възможност, кампанията ще..

публикувано на 24.11.24 в 11:05

Откриха с концерт читалищния салон в Ослен Криводол

В мездренското село Ослен Криводол възстановиха салона в старото училище, който не е ползван близо 50 години. Ремонтиран е със средства от дарения и доброволен труд. Вече ще е  място за събитията, които организират от местното читалище. Откриването на обновения  салон беше с концерт,  последван от фото изложба "Минало и настояще" и завърши с кулинарна..

публикувано на 24.11.24 в 09:31

Враца остава сред областите с най-високи заплати в страната

Област Враца е на четвърто място по заплати в България, като според националната статистика средното брутно възнаграждение за третото тримесечие във Враца и останалите 122 населени места е била 2056 лева. По месеци това означава, че през юли хората са се трудили средно за по 2018лв., през август – за 2011 лв., а през за септември - 2140 лева. Според..

публикувано на 24.11.24 в 08:19