Размер на шрифта
Българско национално радио © 2024 Всички права са запазени

Дарение или покупко-продажба- как да прехвърлим имот на наследник

Снимка: Ани Петрова

Кои са вариантите, когато родител иска да прехвърли жилището на дете? Кой е най-удачен за двете страни - с дарение, дарение с клауза за доглеждане или покупко-продажба?

Когато се касае за прехвърляне на имот на непълнолетно или пълнолетно дете, следва да се прехвърли с договор за покупко-продажба, но тогава родителят не може да запази правото на ползване върху имота, каза адвокат Стефан Стефанов от Видин:


"Има вариант или възможност договор за гледане и издръжка, но това трябва да стане с лице, което е пълнолетно, тъй като едно малолетно дете не може да извърши гледане и издръжка. Това следва да бъде извършено с негови средства, то да заплати сумите за гледането и за издръжката, не от доходите на прехвърлителя. 


Пълнолетните лица, които работят, биха могли да гледат и да издържат съответното лице, което му е предоставило имота. 


"Може да стане и по друг начин- и с дарение, и с покупко-продажба. Вече като е навършило пълнолетие лицето, да запазят правото си на ползване - прехвърлителите на ползване или плодоползване - да могат да го дават под наем, да могат да се разпореждат с имота. Тогава самото лице, което е собственик на имота - той е един "гол" собственик, който има собственост върху имота, но реалния ползвател е самият прехвърлител."


Другият вариант да се прехвърли имот е чрез дарение.


"При дарението също може да бъде запазено правото на ползване върху имот, да се сложи тежест. И последната възможност е завещание, но завещанието не прехвърля права, то е за права след смъртта на завещателя."


По публикацията работи: Соня Валериева


Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Вижте още

Общинските наеми във Видин скочиха драстично

Слушатели на Радио Видин ни сигнализираха за драстично увеличение от около 300 процента на наемите на общинските жилища в град Видин. На територията на област Видин има над 400 общински жилища. В тях са настанени хора, отговарящи на определени критерии: хора с починали близки, многодетни семейства, самотни родители, хора, изпаднали в..

публикувано на 21.11.24 в 17:05
Иво Вълов, председател на Клуб по спортен риболов

Иво Вълов: Риболовът е наука, която обединява всички останали в едно

По повод днешния Световен ден на риболова в студиото на Радио ВИДИН гостува Иво Вълов, председател на Клуба по спортен риболов "Дунав-Видин". За него риболовът е много повече от хоби. Още от дете има влечение към въдицата. От 15-16-годишен започва да се занимава по-сериозно с риболов. Често от клуба организират различни инициативи за деца...

публикувано на 21.11.24 в 16:11

Жители на Мездра искат достъп до имотите си. АПИ казва, че имат

Жители на Мездра настояват да се осигури достъп до два квартала и вилна зона при модернизацията на международния път Е-79 в района. Иван Георгиев е сред засегнатите граждани. По думите му стигането до имотите е затруднено заради изграждането на нов пътен възел в землището на Мездра и село Крета, който ще обслужва изграждащия се скоростен път..

публикувано на 21.11.24 в 13:00

"Кауза Северозапад" търси решения за проблемите на региона

Как едно гражданско сдружение може да помогне за съживяването на Северозапада? За мисията на „Кауза Северозапад“ говорим с Теменужка Цветкова и Боян Аврамов от неправителствената организация. Сдружението е учредено през август. Екипът е от експерти и професионалисти в различни области, каза председателят Теменужка Цветкова. Наскоро..

публикувано на 21.11.24 в 10:20

Вокална група "Пъстрeнец Jr." в Монтана отбелязва "пълнолетие" с концерт

Осемнайсет години от създаването на Вокална група "Пъстренец Jr." към Младежкия дом в Монтана се навършват днес, 21 ноември, в Деня на християнското семейство.  Подбраната програма е пъстра и включва изпълнения от най-малките певци, които са 7-8-годишни, през утвърдени солисти, печелили награди от престижни конкурси, до гост-изпълнители –..

публикувано на 21.11.24 в 10:00

В "Музикална зона" на 21 ноември 2024 слушаме Куинси Джоунс – 3 част

През 1981 г. излиза албумът "The Dude" с участието на редица студийни музиканти. Номиниран е за 12 награди "Грами", спечелвайки три. Наистина Куинси Джоунс може да бъде наречен "обединител" сред музикантите и нациите, както казва за него Джо Байдън, визирайки супергрупата USA for Africa, която с протекцията на Джоунс създава благотворителния сингъл..

публикувано на 21.11.24 в 09:00

Рязък скок отбелязват цените на имотите във Видин

Брокери отчитат покачване на стойността на имотите в Северозапада. Цените на годишна база във Враца се покачват със 17.5%, във Видин - с 22.6 на сто,  в Монтана - с 20.6%. В София, където търсенето на жилища е най-голямо, годишният ръст е 6.9 на сто. Според едни експерти, поскъпването на имотите в Северозапада вероятно е следствие на..

публикувано на 20.11.24 в 17:20