Размер на шрифта
Българско национално радио © 2024 Всички права са запазени

Как се събират разходите за ремонт на общите части

Снимка: Радио ВИДИН

Междусъседските отношения често пъти са сложни. В един вход с повече етажи и апартаменти и съответно повече хора, по всяко време може да възникне конфликт, който трудно се поддава на съдебно разглеждане и разрешаване. За какво най-често има проблеми в един вход и как се решават коментира пред Анжела Каменова Илинка Караулянова, председател на Сдружение на собствениците в блок №19 в жилищен комплекс "Крум Бъчваров" във Видин:
 
"Да, има междусъседски проблеми. Например за чистачка и за асансьор. За асансьор успяваме да намерим пари, но за чистачка е по-трудно и хигиената не е на ниво. Защото един мете днес, друг утре, мие си само своите площадки, а другите не мият в този ден и се получава на стъпала. Неприятно е. Все още не може да бъде както искаме, но полека- лека ще стане. Нямаме големи разправии. Има домоуправители по входове, но те не могат всичко да направят."

Законът за етажната собственост урежда взаимоотношенията между собствениците в един вход. Например, когато има спорове за плащане на разходи за управление и поддържане на общите части. Какво казва законът, ако един от собствениците откаже да заплати разходи за ремонт, както често се случва- на покрива или на стълбището?

Законът за етажната собственост урежда въпроса като създава т.нар. домсъвети с председатели, на които са дадени значителни функции, включително и на Общото събрание на живеещите в съответния вход. Общи части на сградата са: покривът, всички външни стени, тръбопроводи и щрангове.

"Когато Общото събрание реши, че има нужда от наложителен ремонт на общи части- на входове, течове и на покрива, тогава е справедливо разноските да се разделят съобразно ползваните жилищни площи и съответните идеални части от общите части на сградата. Когато има кооператори, които или не желаят, или не участват по някакъв начин в общите събрания, тогава след взето общо решение, може да бъде извършен такъв ремонт", каза адвокат Пламен Стефанов.

Всичко това, обаче, трябва да бъде документирано и да има отчетни и разходни документи за извършения ремонт. И на тази база може да бъде изваден изпълнителен лист от Районен съд чрез съкратена и облекчена процедура. Дължимата сума може да се събере по принудителен ред от съответния член на жилищната кооперация, който не иска или не може да заплати разходите за ремонта. Проблем може да възникне, ако той е с неизвестен адрес или е безработен и няма доходи.



Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Вижте още

В "Музикална зона": "..., а някой кара колело"

  Световен ден на велосипеда е. Тъкмо повод да се върнем, поне мислено, към това любимо занимание- карането на колело. А ако колоезденето е ваша страст, може би знаете, че то отлично се съчетава със слушането на музика. Особено на песни, посветени на велосипеда.  Оказа се, че велосипедът- тази страст, удобство, спортно хоби- вдъхновява много групи и..

публикувано на 03.06.24 в 09:00

"Музикална зона" в деня на незрящите: Тъмни очила и песен

“Добротата е език, който глухият може да чуе и слепите могат да видят! ” / Марк Твен / На 13 ноември се отбелязва Международния ден на слепите хора и Световния ден на добротата. Двата дни неслучайно са на една дата, защото отношението към различните изразява съчувствие и човешка доброта. Слепите хора се нуждаят от подкрепата на зрящите, а зрящите добри..

публикувано на 13.11.23 в 09:00

Грети Къшева: Бих посъветвала всички момичета да се усмихват!

Преди месец във Видин се състоя конкурсът "Мис и Мистър Северозапад 2023" . Титлата "Мис Северозапад" спечели 19-годишната Грети Къшева от Бяла Слатина. Тя е първа подгласничка на местния конкурс в родния град и факта, че не го печели, я надъхва да се запише за участие в "Мис Северозапад". Грети признава, че никога не е била фен на конкурсите за..

публикувано на 06.10.23 в 15:00

Видинчани благодариха на шампионката Йоана Георгиева с крупно дарение

Най-добрата българска състезателка по кану-каяк в момента - видинчанката Йоана Георгиева, получи неочаквана награда за своите постижения. Група видинчани събраха и дариха на световната шампионка в знак на признателност 10 000 лева.  2023-а е най-успешната засега година за Йоана Георгиева. Тя спечели два медала - златен и сребърен, от Световното..

публикувано на 28.09.23 в 11:37

В „Музикална зона" слушаме Джордж Бейкър Селекшън

    Нещо много приятно ще ни се случи на 11 септември преди обед! На прозореца ни почуква един бял гълъб. И тази птица, символ на чистотата  на човешката душа, ни припомня една популярна песен от 70-те години на миналия век.   "Una paloma blanca" и групата "George Baker Selection"  ще ни донесат  много настроение в септемврийския предиобед...

публикувано на 11.09.23 в 09:00

В Международния ден на театъра слушаме Тодор Колев в "Музикална зона"

Ако не ти е писано да си актьор или музикант, не ти остава друго, освен да се радваш на дарените с тези таланти. Един от хората, който ги притежаваше и който не спира да ни възхищава, е човекът с "опасния чар"- Тодор Колев. И в театъра, и в киното, и от телевизионния екран, и с неговите песни, в които се казва всичко за нас и за живота ни. Той..

публикувано на 27.03.23 в 09:00

"Музикална зона": Песни с красиви женски имена

В женския месец  слушаме песни с красиви имена на жени. Такива са песните и в днешната „Музикална зона“- песни на различни езици, посветени на различни женски имена. Марина, Наталия, Ирена, Анжела, Моника- имаме ги всичките в нашия екип, остава и да разберем какви са техните носителки. Знаейки името на човек, можем да разберем неговия характер, скрити..

публикувано на 20.03.23 в 09:40