Размер на шрифта
Българско национално радио © 2024 Всички права са запазени

Пазарът на имоти във Видин- високи цени и ниско търсене

Снимка: Радио ВИДИН

Пазарът на недвижими имоти във Видин се характеризира със слабо търсене и липса на предлагане. Най-голямо си остава търсенето за гарсониерите, които вървят по 18 000- 20 000 лв- панелните и 25 000 тухлените. Двустайните апартаменти са между 27 000 и 32 000 лв. в панелен блок, а тухлените, 30-40 000 лв.  Основните ценоопределящи фактори са местоположението и състоянието на имота, коментира за Радио ВИДИН Катя Цветкова, брокер в града:

"Имаше леко раздвижване през летния сезон, когато хората си идваха от чужбина, предимно те търсеха. Всяка година е различно, тази година търсеха тристайни апартаменти, тухла в квартал Калето най-вече. Има търсене на гарсониери, но няма почти никакво предлагане. Предимно имаме последни етажи, крайни райони, но си стоят от отдавна на пазара и няма търсене. Самият купувач разполага с определена сума пари, готов е да изчака ако няма това, което търси. Когато продавач дойде при нас, искаме първо да огледаме имота, правим една груба оценка спрямо предходни сделки в този район и казваме цената, която отговаря на имота, ако продавача иска да получи по-висока цена и е готов да чака, приемаме неговата цена и имота си остава на пазара дълго време."

Видинчани смятат, че цените на имотите твърде високи и не биха купили жилище в този район:

"Под наем живея, не бих купил, по-добре е така, когато нещо се счупи, някой друг го поправя... Тук не бих си купил, този град е мъртъв вече.... Тук не бих купил, по-добре някъде ако имам възможност финансова да е край морето... За какво ми е да го купувам тук, няма хора...  Живея в "Химик", нашия блок е почти празен, във всеки вход има много свободни апартаменти... Не бих отишла да живея на село, защото тук всичко ми е близо... Няма купувачи, дори и цените да са ниски пак няма да купуват... " 

Всъщност пoвeчe oт пoлoвинaтa oт бългapcĸoтo нaceлeниe oбитaвa жилищa в тyxлeни ĸъщи, a oĸoлo 45 нa cтo oт бългapитe живeят в aпapтaмeнти в блoĸoвe, coчaт oбoбщeни дaнни нa Eвpocтaт от началото на годината зa жилищнитe ycлoвия в cтpaнитe нa EC. Oĸoлo 85 нa cтo oт бългapитe пpитeжaвaт coбcтвeн дoм. Toвa e eдин oт нaй-виcoĸитe пoĸaзaтeли в Eвpoпeйcĸия cъюз. Бългapитe пpитeжaвaт oбщo oĸoлo 3,9 милиoнa жилищa; 2,6 милиoнa ca в гpaдoвeтe и oĸoлo 1,3 млн. - в ceлaтa. Знaчитeлeн e бpoят нa жилищнитe cгpaди oт тyxли - нaд 600 xил. cгpaди ca oт бeтoн и тyxли, a нaд 1,5 млн. - oт тyxли и гpeдopeд. Близo 75 xил. ca жилищнитe cгpaди (c нaд 500 xил. aпapтaмeнтa в тяx), изгpaдeни cъc cтoмaнoбeтoн. Oĸoлo 19 xиляди ca пaнeлнитe cгpaди y нac, в ĸoитo имa нaд 900 000 aпapтaмeнтa, oбитaвaни oт близo 1,7 млн. бългapи. Heмaлъĸ e и дeлът нa нeoбитaeмитe cгpaди, пpeдимнo в ceлcĸи paйoни. 



Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Вижте още

Кой се крие зад „Този чаровен мъж“

Екипът на вестник „По-странни времена“ , с който се запознахме миналата седмица, отново е тук, с някои нови членове, готов да се справи веднъж завинаги с нов проблем – вампири, които не би трябвало да съществуват. Поне така твърдят всички запознати, в това число и старият Когс – човек, прокълнат да казва само истината. Е, тези явно не знаят, че не..

публикувано на 02.08.24 в 16:00

Деца-доброволци във видинската библиотека

От началото на лятната ваканция видинските библиотекари имат помощници. Деца-доброволци по няколко часа на ден помагат в "Детския отдел" на  Регионална библиотека "Михалаки Георгиев".  Първоначалната идея е децата да помагат на трудно подвижни хора да стигнат до отдела, заради липсата на асансьор в сградата, както и да пазят багажа..

публикувано на 02.08.24 в 15:14

Галина Георгиева от Видин и нейните разностранни интереси

В "Хоби, професия" днес ви срещам с една много дейна и широко скроена дама- видинчанката Галина Георгиева. Тя е на 75 години, спомня си за многото културни дейности, в които тя се включва от малка, продължава и като голяма, а днес се опитва да не пропуска нито едно културно събитие във Видин.  От дете има интерес към много неща - пеене:..

публикувано на 02.08.24 в 15:00

В Ослен Криводол се подготвят за фестивала "Ослен Фест - селски Ренесанс"

Село Ослен Криводол се подготвя за  третия фестивал "Ослен Фест - селски Ренесанс". В четирите дни от 22 до 25 август организаторите предвиждат множество дейности и събития, насочени към съживяване на българското село като специално внимание се  на доброволчеството. Фестивалът е добър повод за среща със съмишленици и приятели, като програмата има..

публикувано на 02.08.24 в 14:10

С "Тоска" се открива деветото издание на "Опера на върховете" в Белоградчик

За девета поредна година Белоградчишките скали ще се превърнат в оперна сцена и ще посрещнат световно известни артисти. Седем постановки ще бъдат представени на започващия днес фестивал "Опера на върховете - Белоградчишки скали", каза директорът на Софийската опера и балет акад. Пламен Карталов.   "Започваме с огромна увереност и благодарност за..

публикувано на 02.08.24 в 11:15

Експерт: Цената на пшеницата ще върви надолу

Колко зърно са добили българските земеделци, какво е качеството му и каква е пазарната ситуация, какви са прогнозните цени на пролетните култури- в " Земята, която ни храни " отговор на тези въпроси дава Борис Ангелов , представител на Софийската стокова борса в Монтана.  Около 6 милиона тона е добитата пшеница към момента. Средният добив се..

публикувано на 01.08.24 в 18:30

Златотърсачите се събират на Национален събор край Враца

Златотърсачите на самородно злато ще се съберат на Национален събор тази събота, 3 август, в местността Леденика във Врачанския Балкан. Проявата е най-голямата по рода си у нас. Освен хора от цялата страна, се очакват гости и от други европейски държави. В рамките на събора са предвидени различни състезание за мъже, жени и деца, обясни за Радио..

публикувано на 01.08.24 в 15:50