Не само ниските лихви определят тегленето на ипотечен кредит

Периодът за кредити е благоприятен, но  Българската народна банка предупреди кредитните институции, че трябва да внимават при жилищното кредитиране.

Досега никога на българския пазар не сме имали толкови добри условия за теглене на ипотечни кредити. Ниските лихви обаче не са задължителен показател,  че сега трябва да теглим такива кредити, отбеляза кредитният консултант Тихомир Тошев

Той обърна внимание, че не трябва да се пренебрегват сигурните доходи и стабилната работа при закупуването на собствен дом с кредит. Готовността на семействата и хората, решили да направят тази голяма стъпка, включва и наличието на достатъчно спестени средства и самоучастие,  тъй като банките кредитират до 85 – 90 на сто от цената на имота.

При потребителсите кредити също не трябва да забравяме урока от финансовата криза, допълни Тошев. При тях не трябва да се впускаме в тегленето на пари за луксозни стоки или далечни ексурзии. Лихвите се движат между 5 и 7 процента и са най-ниските откакто имаме кредитен пазар в България, но е добре и в тази насока да действаме разумно.

Предупреждението на централната банка е направено твърде рано, но не трябва да се пренебрегва, каза още специалистът. Той акцентира върху възможността да се формира балон на пазара на имотите. По думите му трябва да се предвиди и изплащането през годините. Ако сега трябва да плащаме вноски от по 500 лева, то през 2019-та можем да стигнем и до 550 лева, посочи Тошев. По думите му хората вече имат по-висока култура за условията на кредитиране. 

Още по темата слушайте в интервюто по темата от програма "Ден след ден".