Пазарът на недвижимите имоти в Пловдив за 2018 г. беше растящ в началото на годината и като брой сключени сделки, и като офертни цени на имотите, бяха малко по-високи от последното и тримесечие. Като брой реализирани сделки НСИ отчете лек спад за последното тримесечие, но пазарът на недвижимите имоти за жилищното строителство в Пловдив си остава динамичен. Това коментира Ваня Кожухарова - брокер в една от водещите фирми за недвижими имоти в града.
Тя подчерта, че търсенето все още изпреварва предлагането.
На пазара на жилищното строителство най-многобройни са предложенията за строеж. Купувачите все още търсят жилища, въведени в експлоатация, но предложенията за тях са много по-малко, отколкото предложенията за тези, които са в строеж. Като причина тя посочи, че банките кредитират строежите едва след получаване на акт 14, което се явявапрепятствие за купувачи, които мислят да ползват ипотечен кредит от банка.
Запазва се динамиката в масовото търсене на двустайните апартаменти до 60-70 кв.м, които включват спалня, хол и бокс или спалня, хол и кухня в старото строителство, но през миналата година се отчита ръст и в търсенето на партаменти с две спални, които се купуват основно за живеене като първи дом.
Увеличено е и търсенето на по-големите апартаменти – не само да имат две спални, но те и да са с по-големи размери – между 12 и 15 кв.м. и добре обособени дневни. Обаче малко от построените жилища ги предлагат.
Най-активните клиенти са българските граждани, част от които имат спестявания в чужбина, повечето ползват ипотечни кредити от банки. Чуждестранни клиенти и купувачи от Пловдив има рядко. Малко са и купувачите от северна и от Южна България, които предпочитат да си купят жилища в Пловдив, заради добрата икономическа ситуация в града.
Расте и интересът към затворените комплекси, независимо от обслужващите такси, тъй като предлагат повече спокойствие и възможности за паркиране.
Заради Пловдив – Европейска столица на културата, интересът към центъра на града е голям, особено за покупки с инвестиционна цел за отдаване под наем през 2019 г.
Сделките, които се осъществяват в центъра на Пловдив, без значение дали за стар или нов монолит, са около 1000 евро на кв. м., което е с около 10-15% повече от миналата година.
Търсенето на офис-сгради обаче отчита лек спад. Основно се търсят големи отворени помещения за аутсорсинг фирми, като интересът в индустриалните зони е голям.
Чуйте интервюто от звуковия файл:
Новият заместник-кмет на Пловдив с ресор "Транспорт" Ерол Садъков е предложение на Сдружението „Браво, Пловдив“. Преди това Сдружението, което има петима общински съветници, свали доверието си от бившия заместник-кмет Савина Петкова, която също беше негов член. "Той е един от главните двигатели на сдружението ни. Той умее да мотивира хората,..
Доколко приложима е забраната за използване на смартфони от учениците по време на час и в междучасията. Възможна ли е реализацията на така нареченото " дигитално междучасие " в Пловдив. Отговорите идват от началника на Регионалното управление на образованието Иванка Киркова и директорите на Основно училище "Алеко Константинов" и Националната..
От днес до 24 ноември се провежда Световната седмица на предприемачеството. В продължение на 17 години инициативата свързва и насърчава хора от цял свят да развиват своя потенциал и да допринасят за възраждането на предприемаческия дух и иновациите в своите общности. В България инициативата за включване в тази световна седмица е на..
Преговорна среща между ГЕРБ-СДС и ПП-ДБ все още няма, тъй като и двете партии си мерят ината и се опитват да задават тона, да омаловажават активността на другата партия. Това коментира политолога Румяна Коларова. Тя добави, че това е неприятно за гледане, както и че е контрапродуктивно що се отнася до резултатността. Коментира още, че..
Тази година за трети пореден път ще се проведе Седмица на редките болести в Европарламента в Брюксел от 18- ти до 20- ти ноември . Мисията на инициативата е да се даде възможност на пациентските застъпници да придобият знания и умения, които да им позволяват да участват ефективно, за да имат пряко въздействие върху живота на хората,..
Предимно облачно
Разкъсана облачност