Имотите с тежести са като бомба със закъснител за новите собственици. Това твърдение, което битува отдавна, не би трябвало да поражда безпокойство у хората, които са запознати как да проверят дадения имот. Подводните камъни за купувачите обаче са много. Един от тях е промеждутъкът между изповяданата сделка при нотариус и вписването й в Агенцията по вписванията и електронните регистри. Рискът за купувачите е, че няма откъде да знаят, дали като са си тръгнали кантората, продавачът няма да направи друга сделка за същия имот. Това обясни брокерът Юлия Хвърчилкова.
Тя посочи и кои са най-често срещаните тежести върху недвижимите имоти. По думите й хората най-вече асоциират термина с наличие на ипотека. Ипотеката не е страшна, ако знаем достатъчно навреме за нея, посочи Хвърчилкова. Проблем в такъв случай има, ако продажната цена е по-ниска от дължимата сума по ипотечния кредит.
Имотът продължава да стои като залог. Купувачът е собственик на имота, но друго лице е обвързано да плаща кредита. Възможно е новият собственик да не получи информация колко всъщност дължи продавачът. Ако спре да обслужва този кредит, имотът влиза като гаранция. Тогава сделката може да бъде развалена, обясни още Хвърчилкова.
Друга тежест, с която се сблъскват купувачите, е пожизненото право на ползване на имота.
Чуйте повече от разговора на Иван Барбов с Юлия Хвърчилкова:
Има една колоритна история, в която тимуроци /герои на автора Аркадий Гайдар/ запретват ръкави да правят добрини. В разгара на начинанието забелязват възрастна жена, която стои на улицата и замислено се взира в отсрещния тротоар. В духа на всепоглъщащото и необятно добро, те я пренасят отсреща, с две думи: помагат й да пресече. Вярно: старицата..
„Оперни тайни“ е наречен най-новият проект на Държавна опера Варна, който стартира от февруари 2025 г. и е насочен към най-младата публика. Операта отваря врати за най-малките си зрители и ги води зад кулисите със специални тематични детски ателиета, които ще се провеждат всеки месец. Всички елементи и етапи от създаването на оперен спектакъл са..
Каварна ще отбележи отбелязва 152-рата годишнина от обесването на Апостола на свободата – Васил Левски. Пред бюст-паметника в Градския парк в Каварна, своята почит и признателност към делото на Апостола ще изразят от най-малките до най-големите граждани в морския град. Програма от слова за Апостола и стихове в негова памет ще поднесат ученици от..
В суворовското село Изгрев избраха да отбележат празника на виното със забавни винени конкурси. Производителите на изгревската божествена напитка се състезаваха в няколко категории - бяло вино, червено вино, розе и купажно вино. Жителите на селото присъстваха на водосвет в местния храм "Света Петка " и след това зарязаха лозите на Царя на..
Ритуално честване на деня, посветен на лозарите и винарите Трифон Зарезан, е първата проява от поредицата запланувани по повод 70 години от създаването на Университетска ботаническа градина – Балчик. Днес на територията на петте декара учебен участък – лозов масив с десертни сортове бяха осветени и зарязани лозите, както и дегустирани вина. На..
37-годишната Милена Миткова се нуждае от помощ. 350 хиляди евро са нужни за ефективно лечение в болница в Турция, където лекарите ѝ дават реални надежди за възстановяване, но сумата е непосилна за семейството ѝ. След месеци на търсене на диагноза, на 8 януари 2025 г. в България е потвърдено, че Милена е с рак на гърдата, който вече е метастазирал в..
До 15 февруари във Варна продължава зимната "Алея на книгата". Захари Карабашлиев ще посрещне своите читатели в рамките на изложението. Писателят ще раздава автографи от 15 до 17 часа в търговския център-домакин на Алеята, а от 18 часа ще бъде представена и книгата му "Рана", спечелила Националната награда за български роман на годината "13 века..
Дъжд / Сняг
Дъжд
Сняг
Мокър сняг
