Цените на имотите или броят на сделките растат в Пловдив? Отговор на този въпрос даде за Радио Пловдив Чавдар Марев, собственик на една от големите агенции за недвижими имоти в града.
Според него, верният отговор е -И двете.
Растат и цените и броят на сделките. Пазарът е свръхдинамичен. Забелязваме бум на търсенето, има пик в сравнение с предишните години. От 20 години сме на пазара и винаги юли и август има затишие на пазара на имоти, а тази година летните месеци са много активни, с много сделки, обясни брокерът.
Той допълни, че като цяло бума е с жилищни имоти.
Пазарът е полудял. Три са причините. Първото е банковата дейност- ниските лихви стимулират получаването на кредити и нестимулипрат хората да си държат парите в банките. Точно за това вложенията в недвижими имоти е алтернатива на депозитите и хората инвестират в имоти. На нашите клинети ние обещаваме пачелба само от рента 7%- 8%. Като вземем предвид, че до една година цените на имотите ще се вдигат, това означава 10-12% рентабилност на вложенията, а това никоя банка не може да года даде, коментира Чавдар Марев
По думите му от началото на годината се наблюдава поне 10 % увеличение на жилищните площи.. Основното търсене е на жилища около 60-65 квадрата, с добра локация - център, широк център. Интересът е голям за имоти около ВМИ. В района цените са около 700-750 евро на квадрат.
Определено две трети от пловдивчани търсят ново строителство. Учудващо е обаче, че продажбата на панелни апартаменти също е на добри цени - 600-650 евро на квадрат.
Развитието на Тракия икономическа зона повишава търсенето и цените на имотите около Пловдив.
Като цяло нарастването на цените на недвижимите имоти е световна тенденция и България не може да бъде в страни от този процес. Цените обаче у нас са по-ниски от европейските. Това е така, защото продажбите у нас тръгват от ниска база, обясни експертът.
Цените ще вървят нагоре и ще се изравняваме с европейските цени, допълни Марев.
От големите сделки впечатление прави продажбата на терена на бившата бирена фарбрика. Подобни сделки ще окажат влияние на пазара на имотите в района.
Програмата за саниране с 20 % самоучастие ще се реализира с пари от държавата, а не от Плана за възстановяване и устойчивост. Имаме възражения по моделите, по които се санират сгради в България. Една от основните критики е, че с парите на всички се облагодетелстват малка част от хората, посочи Йордан Николов от Българската асоциация за изолации в..
Призиви за развиване на българската отбранителна промишленост като част от европейската дойдоха от правителството и след вчерашното заседание на Съвета по сигурността при премиера, Росен Желязков също предложи и призова да бъдат развити иновативният потенциал и способности на българската отбранителна промишленост. Според Тодор Воденов - председател..
Alpha Research публикува последното си проучване: "Здравеопазването – абсолютен приоритет на българските граждани в бюджет 2025. Според 65% държавата трябва да харчи толкова, колкото има, а не да задлъжнява" Социологът Боряна Димитрова каза в интервю за Радио Пловдив: Когато става дума за приоритети при българите, то става въпрос за тук и сега,..
Има ли реален шанс за постигане на мир в Украйна и на каква цена? "Независимо от това, че Зеленски ще подпише очевидно споразумението със САЩ за редкоземните минерали, драмата на украинския народ, а и на Европа остава, а тя е – какви са гаранциите, че след като се подпише каквото и да е, Русия няма да продължи? Русия е доказала в..
Това, което направи впечатление в най-дългата реч, изнасяна от лидер пред Конгреса, са намеренията на САЩ по отношение на Украйна и до колко те се ангажират с гарантиране на сигурността. Всъщност сигурността на Украйна е основното послание, което излезе след заседанието на Съвета за сигурност на МС, коментира в предаването "Точно днес" бившият военен..
Ясно
Разкъсана облачност