Цените на имотите или броят на сделките растат в Пловдив? Отговор на този въпрос даде за Радио Пловдив Чавдар Марев, собственик на една от големите агенции за недвижими имоти в града.
Според него, верният отговор е -И двете.
Растат и цените и броят на сделките. Пазарът е свръхдинамичен. Забелязваме бум на търсенето, има пик в сравнение с предишните години. От 20 години сме на пазара и винаги юли и август има затишие на пазара на имоти, а тази година летните месеци са много активни, с много сделки, обясни брокерът.
Той допълни, че като цяло бума е с жилищни имоти.
Пазарът е полудял. Три са причините. Първото е банковата дейност- ниските лихви стимулират получаването на кредити и нестимулипрат хората да си държат парите в банките. Точно за това вложенията в недвижими имоти е алтернатива на депозитите и хората инвестират в имоти. На нашите клинети ние обещаваме пачелба само от рента 7%- 8%. Като вземем предвид, че до една година цените на имотите ще се вдигат, това означава 10-12% рентабилност на вложенията, а това никоя банка не може да года даде, коментира Чавдар Марев
По думите му от началото на годината се наблюдава поне 10 % увеличение на жилищните площи.. Основното търсене е на жилища около 60-65 квадрата, с добра локация - център, широк център. Интересът е голям за имоти около ВМИ. В района цените са около 700-750 евро на квадрат.
Определено две трети от пловдивчани търсят ново строителство. Учудващо е обаче, че продажбата на панелни апартаменти също е на добри цени - 600-650 евро на квадрат.
Развитието на Тракия икономическа зона повишава търсенето и цените на имотите около Пловдив.
Като цяло нарастването на цените на недвижимите имоти е световна тенденция и България не може да бъде в страни от този процес. Цените обаче у нас са по-ниски от европейските. Това е така, защото продажбите у нас тръгват от ниска база, обясни експертът.
Цените ще вървят нагоре и ще се изравняваме с европейските цени, допълни Марев.
От големите сделки впечатление прави продажбата на терена на бившата бирена фарбрика. Подобни сделки ще окажат влияние на пазара на имотите в района.
В проектобюджета за 2025 година, който за пръв път се предлага от служебен кабинет, ще се гарантира фискалната стабилност, но най-сериозни ще са разходите за персонал - в размер на 18 милиарда лева, и за пенсии - 35 милиарда лева. Това заяви в Народното събрание вицепремиерът и служебен министър на финансите Людмила Петкова, която посъветва..
На 12 декември 2024 година Xiaomi официално откри новия си магазин в мол Plovdiv Plaza. Това е третият обект на бранда в България и първият в град Пловдив. Новият магазин предоставя на жителите и гостите на града под тепетата достъп до широка селекция от иновативни продукти, включително най-новите смартфони на Xiaomi, продукти за..
Инициативният комитет (ИК) от пловдивското село Труд отново настоя линия №1 да пътува от Пловдив до селото и обратно. Своите аргументи членовете на Инициатилния комитет разкриха пред областната управа. На срещата стана ясно, че линия №1 може да се включи в транспортната схема до Труд след 19 януари, когато ще бъде определен новият..
Всяко дете по Коледа мечтае за подаръци и знае, че ще ги намери под елхата. Малчуганите са наясно, че най-хубавите подаръци ги носи не кой да е, а обичаният от всички Дядо Коледа. Затова още през ноември децата започват да съчиняват писма до белобрадия вълшебник и му ги изпращат с надеждата желанията им да се изпълнят. В Пловдив и региона..
Отварянето на границите по суша ще вкара повече чуждестранни туристи у нас. Това коментира Павлина Илиева от Обединение “Бъдеще за туризма” след като стана ясно, че от 1 януари догодина страната ни става пълноправен член на Шенген. Тя припомни, че особено през летния сезон до момента проблемите при границата с Румъния бяха огромни...
Ясно
Облачно
Разкъсана облачност